Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 325.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Tongersestraat 9, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
160 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 374
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.015
Totale kosten
:
€ 9.515
Totale kostprijs
:
€ 334.515
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Recent gerenoveerde stadswoning, pal in het centrum van Borgloon
- EPC: B
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform AREI

 

Ontdek deze prachtig gerenoveerde stadswoning, ideaal gelegen in het hart van Borgloon.
Deze woning combineert hedendaags comfort met een karaktervolle indeling, waarbij elke
ruimte optimaal werd benut dankzij een doordachte en slimme architectuur.


Bij het betreden van de woning valt meteen de efficiënte indeling op, die zorgt voor een
aangename woonbeleving en een gevoel van ruimte. De volledig uitgeruste keuken vormt
het kloppend hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, ideaal voor zowel
dagelijks comfort als het ontvangen van gasten.

 

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren
van een derde kamer, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er
twee moderne badkamers aanwezig.

 

Alle technieken werden recent volledig vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan de hedendaagse
normen op vlak van energie en gebruiksgemak, zoals blijkt uit de goede EPC-score en de elektrische
installatie die voldoet aan het AREI. Dit maakt de woning volledig instapklaar.

 

Achteraan geniet u van een aangenaam stadstuintje, een rustige plek waar u in alle privacy kan
ontspannen midden in de stad.

 

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare thuis met
karakter, gelegen op een toplocatie in Borgloon.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
187 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Living
:
19 m²
hall
:
11 m²
Keuken
:
6 m²
Eetkamer
:
15 m²
Bureau
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Badkamer
:
5 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Badkamer
:
4 m²
Bureau
:
8.5 m²
Kelder
:
19 m²
Terras
:
9 m²
tuinberging
:
2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 174.000
TONGEREN-BORGLOON
160 m²
3
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor de...
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor deur. Te renoveren stadswoning op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Verder is er een nog...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 329.000
TONGEREN-BORGLOON
224 m²
1
1
3
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan i...
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een leuke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning heeft een aangename indeling. We on...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 395.000
BORGLOON
180 m²
2
3
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon ...
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon bevindt zich deze unieke en karaktervolle stadswoning met oorsprong in de 18e eeuw. Gelegen in een sfeervolle omgeving vol erfgoed, pittoreske straatjes en gezellige pleinen combineert deze woning...