Huis te BORGLOON (3840)

€ 439.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Bergstraat 20, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
273 m²
Grondoppervlakte
:
2425 m²
Bouwjaar
:
1950
Financiele informatie
Prijs
:
€ 439.000
Kadastraal inkomen
:
€ 902
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 8.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.108
Totale kosten
:
€ 11.888
Totale kostprijs
:
€ 450.888
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Instapklare villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin met landelijk uitzicht

Op een uitstekende locatie, vlakbij de verbindingsweg Sint-Truiden–Tongeren,
vinden we deze instapklare en ruime villa. Dankzij de vlotte bereikbaarheid
combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig en groen wonen
met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gelegen op een royaal en onderhoudsvriendelijk perceel van
ca. 25a 54ca. De grote tuin met open, landelijk uitzicht biedt tal van mogelijkheden
voor dierenliefhebbers: paarden, schapen, ezels of kippen vinden hier moeiteloos hun plek.

 

Indeling:

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet. Verder vindt
u een bureau, een ruime en lichtrijke leefkeuken met aansluitende berging en een gezellige
zithoek. De perfect georiënteerde veranda vormt een prachtige verlenging van de leefruimte

en biedt een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie

ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet.

De tweede verdieping herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer, ideaal als master-bedroom,
hobbyruimte of polyvalente ruimte. De woning is deels onderkelderd, wat extra bergruimte
voorziet.

Extra troeven:

  • Zonnepanelen aanwezig
  • Groot terras achteraan de woning
  • Dubbele garage met tal van mogelijkheden (stallingen, vrij beroep, kantoorruimte, …)
  • Extra zijdelingse garage van ca. 40 m²
  • Inclusief robotmaaier
  • Rustige, groene omgeving met open uitzicht

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden in een
landelijke setting met goede verbindingen.

 

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?

Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20260105-0003769104-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
243 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
28 m²
Veranda
:
26 m²
Bureau
:
14.5 m²
Keuken
:
18 m²
hall
:
6 m²
Nachthal
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
42.5 m²
Badkamer
:
12 m²
Kelder
:
46 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 520.000
TONGEREN-BORGLOON
1
3
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aan...
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aangename en rustige residentiële wijk, op korte afstand van het centrum van Borgloon. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen, gecombineerd met de uitstekende verbindingsmogelijk...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 329.000
TONGEREN-BORGLOON
224 m²
1
1
3
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan i...
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een leuke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning heeft een aangename indeling. We on...
Huis - HEERS
Huis
€ 385.000
HEERS
1
3
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemee...
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemeente van Heers, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met strakke architectuur en een moderne, landelijke inrichting. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een combinatie van hede...