Huis te BORGLOON (3840)

€ 439.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Bergstraat 20, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
273 m²
Grondoppervlakte
:
2425 m²
Bouwjaar
:
1950
Financiele informatie
Prijs
:
€ 439.000
Kadastraal inkomen
:
€ 902
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 8.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.108
Totale kosten
:
€ 11.888
Totale kostprijs
:
€ 450.888
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Instapklare villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin met landelijk uitzicht

Op een uitstekende locatie, vlakbij de verbindingsweg Sint-Truiden–Tongeren,
vinden we deze instapklare en ruime villa. Dankzij de vlotte bereikbaarheid
combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig en groen wonen
met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gelegen op een royaal en onderhoudsvriendelijk perceel van
ca. 25a 54ca. De grote tuin met open, landelijk uitzicht biedt tal van mogelijkheden
voor dierenliefhebbers: paarden, schapen, ezels of kippen vinden hier moeiteloos hun plek.

 

Indeling:

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet. Verder vindt
u een bureau, een ruime en lichtrijke leefkeuken met aansluitende berging en een gezellige
zithoek. De perfect georiënteerde veranda vormt een prachtige verlenging van de leefruimte

en biedt een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie

ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet.

De tweede verdieping herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer, ideaal als master-bedroom,
hobbyruimte of polyvalente ruimte. De woning is deels onderkelderd, wat extra bergruimte
voorziet.

Extra troeven:

  • Zonnepanelen aanwezig
  • Groot terras achteraan de woning
  • Dubbele garage met tal van mogelijkheden (stallingen, vrij beroep, kantoorruimte, …)
  • Extra zijdelingse garage van ca. 40 m²
  • Inclusief robotmaaier
  • Rustige, groene omgeving met open uitzicht

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden in een
landelijke setting met goede verbindingen.

 

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?

Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20260105-0003769104-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
243 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
28 m²
Veranda
:
26 m²
Bureau
:
14.5 m²
Keuken
:
18 m²
hall
:
6 m²
Nachthal
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
42.5 m²
Badkamer
:
12 m²
Kelder
:
46 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 370.000
BORGLOON
241 m²
1
2
3
Charmante halfopen bebouwing met praktijkruimte in het hart van Borgloon, Z-W terras en garage. Deze karaktervolle h...
Charmante halfopen bebouwing met praktijkruimte in het hart van Borgloon, Z-W terras en garage. Deze karaktervolle halfopen hoekwoning is uitstekend gelegen in het centrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en alle belangrijke voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging combineert de w...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 198.000
TONGEREN-BORGLOON
262 m²
1
1
5
Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon Deze gesloten bebouwing is centraal gel...
Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het hart van Borgloon en biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte e...
Stadswoning - TONGEREN-BORGLOON
Stadswoning
€ 485.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...