Hoeve te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 535.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Kleestraat 5, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
453 m²
Grondoppervlakte
:
4265 m²
Bouwjaar
:
1933
Financiele informatie
Prijs
:
€ 535.000
Kadastraal inkomen
:
€ 488
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 10.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.160
Totale kosten
:
€ 13.860
Totale kostprijs
:
€ 548.860
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Charmante landelijke hoeve op unieke locatie te midden van groen (42are)

Droomt u van rust, ruimte en authentieke charme? Dan is deze prachtig gelegen hoeve precies
wat u zoekt. Verscholen in een groene en landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van een
oase van stilte en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.

Deze karaktervolle eigendom combineert de charme van het landelijke leven met tal van
mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning, hobbyboerderij of een plek om
volledig tot rust te komen.

De hoeve beschikt over ruime leefvertrekken met veel natuurlijke lichtinval, meerdere
slaapkamers en authentieke elementen die bijdragen aan haar unieke karakter. Buiten vindt U
een royaal perceel met tuin, weides en diverse bijgebouwen, ideaal voor dierenliefhebbers,
zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst.

Geniet van adembenemende vergezichten, de rust van de natuur en het buitenleven in zijn
puurste vorm.

Troeven van deze eigendom:

  • Rustige, landelijke ligging
  • Ruim perceel met tal van mogelijkheden
  • Authentieke charme en karakter
  • Diverse bijgebouwen aanwezig

 

Vergunningstoestand:
De hoeve is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en dateert van voor het in
voege treden van het gewestplan 'Sint-Truiden-Tongeren". Het woonvolume zal ingeperkt
moeten worden tot 1000m³. Hiertoe zal een regularisatievergunning moeten bekomen worden.

 

Wenst U meer informatie over deze hoeve of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed
:
Cultuurhistorisch landschap
EPC
:
359 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
28 m²
Toilet
:
1.5 m²
leefruimte
:
84 m²
Eetkamer
:
22 m²
Keuken
:
20 m²
Atelier
:
16.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
19 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
11 m²
Wasberging
:
6 m²
Slaapkamer
:
21.5 m²
Slaapkamer
:
29.5 m²
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Technische ruimte
:
1 m²
Keuken
:
9 m²
leefruimte
:
29 m²
Terras
:
45 m²
Berging
:
1 m²
Berging
:
1 m²
Slaapkamer
:
29.5 m²
Badkamer
:
7.5 m²
polyvalente ruimte
:
53 m²
polyvalente ruimte
:
60 m²
polyvalente ruimte
:
71 m²
stalling
:
37 m²
Schuur
:
331 m²
stalling
:
127 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 159.000
TONGEREN-BORGLOON
160 m²
3
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor de...
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor deur. Te renoveren stadswoning op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Verder is er een nog...
Huis - HEERS
Huis
€ 375.000
HEERS
1
3
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke omgeving In het pittoreske Heks, een rustige deelgemeente van...
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke omgeving In het pittoreske Heks, een rustige deelgemeente van Heers, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met een strakke architectuur en een moderne, landelijke inrichting. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een combinatie van hedenda...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 415.000
SINT-TRUIDEN
221 m²
1
4
Ruime villa op toplocatie nabij de Markt van Sint-Truiden * Asbestveilig * EPC-label: E Op wandelafstand van de G...
Ruime villa op toplocatie nabij de Markt van Sint-Truiden * Asbestveilig * EPC-label: E Op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden en toch rustig gelegen in een kleine doodlopende straat, bevindt zich deze charmante en ruime villa met tal van mogelijkheden. Dankzij haar uitstekende ligging combine...