Huis te WELLEN (3830)

€ 335.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Steenweg Borgloon 36, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
173 m²
Grondoppervlakte
:
1817 m²
Bouwjaar
:
1968
Financiele informatie
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 872
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.022
Totale kosten
:
€ 9.722
Totale kostprijs
:
€ 344.722
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

 

Villa met potentieel (te renoveren) in Wellen!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten? Dan biedt
deze charmante woning in Wellen een uitstekende opportuniteit.

Gelegen op een mooie locatie met een open uitzicht op het omliggende groen en de velden,
beschikt deze woning over een bijzonder ruim potentieel. De lichtrijke leefruimte van ca 50 m²
vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden voor een gezellige woon- en
eetkamer.

Verder beschikt de woning over:

  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Een ruime keuken van ca 16m²
  • Een royale inkomhal die zorgt voor een aangename ontvangst
  • Een badkamer die volledig naar eigen wensen en stijl kan worden gerenoveerd
  • Een praktische zolderberging voor extra opslagruimte
  • Een volledig onderkelderde verdieping met garage aan de achterzijde van de woning
  • Meer dan voldoende berg- en stockageruimte

Vanuit het terras geniet u van een prachtig zicht op de mooie tuin en een weids zicht over de
achterliggende velden. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de
groene omgeving.

Dankzij de solide basis, de ruime volumes en de uitstekende ligging biedt deze woning een
unieke kans voor wie op zoek is naar een makkelijk te renoveren woning met karakter en
toekomstpotentieel.

Troeven:
Rustige ligging in het groene Wellen
Vrij uitzicht op tuin en velden
Ruime leefruimte van ca. 50 m²
3 slaapkamers
Volledig onderkelderd met garage
Zolderberging
Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
396 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
16.5 m²
leefruimte
:
49 m²
Keuken
:
15.5 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
7.5 m²
Berging
:
1 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Berging
:
9.5 m²
Berging
:
10 m²
Terras
:
12 m²
Kelder
:
94 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 225.000
BORGLOON
158 m²
1
3
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deel...
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deelgemeente van Borgloon bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen vormt deze eigendom een ui...
Huis - RIEMST
Huis
€ 399.000
RIEMST
140 m²
1
4
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Mi...
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is d...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 198.000
TONGEREN-BORGLOON
262 m²
1
1
5
Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon Deze gesloten bebouwing is centraal gel...
Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het hart van Borgloon en biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte e...