Gerenoveerde half open bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage
en zonnepanelen. EPC D - GEEN RENOVATIEPLICHT
Deze gunstig gelegen en instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en hedendaags
wooncomfort, ligt vlakbij meerdere scholen, supermarkten, bushalte en station. Toch is de
woning gelegen in een rustige straat. Dan zal deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing
u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij de royale volumes, hoge plafonds en praktische indeling
is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra leefruimte.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de hoge plafonds zorgen voor
een aangenaam gevoel van openheid. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met gezellige
eetkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een gastentoilet, een badkamer uitgerust met een lavabo
en ligbad en een veranda die rechtstreeks uitgeeft op de tuin. Verder beschikt de woning over een
dubbele garage met plaats voor twee wagens en voldoende extra bergruimte. Ook de praktische kelder
vormt een absolute meerwaarde voor het opbergen van voorraad of andere materialen.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt
zich een slaapkamer, een gezellige zithoek en een aparte badkamer. Deze verdieping biedt tal
van mogelijkheden en is perfect als masterverdieping, gastenverblijf, kangoeroeruimte,
hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek.
De centrale verwarming gebeurt via een energiezuinige Vaillant hoogrendementsketel op aardgas,
terwijl maar liefst vijf airco-units, deze zijn pas 2,5 jaar oud (koelen én verwarmen) zorgen voor
een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Alle ramen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke
PVC-profielen met dubbele hoogrendements beglazing. Bovendien werden alle platte daken in 2025
volledig vernieuwd en bijkomend geïsoleerd. Als extra troef is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen,
goed voor een totaal vermogen van ongeveer 4 kWp, waardoor u kunt genieten van een lagere
energiefactuur.
Kortom, deze instapklare woning combineert ruimte en comfort op een uitstekende manier. Een
ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden en alle hedendaagse comfort.
Interesse in deze verrassend ruime woning? Neem vandaag nog contact met ons op
012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be voor meer informatie of plan een bezichtiging.
Wij leiden u graag persoonlijk rond.
