Stadswoning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 485.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 485.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 58.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 61.370
Totale kostprijs
:
€ 546.370
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een
verder af te werken appartement boven de zaak!
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C


Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust
met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het
restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als
vakantiewoning of B&B.

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

Naar indeling onderscheiden we voor
de handelszaak :
inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,
keuken, kelder van 52,73 m²

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging.  
1e verdieping:
inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken
van 30 m².  

2e verdieping:
polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),
Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 180.000
BORGLOON
158 m²
1
3
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deel...
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deelgemeente van Borgloon bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen vormt deze eigendom een ui...
Huis - WELLEN
Huis
€ 475.000
WELLEN
266 m²
3
Ruime gezinswoning met prachtige, grote tuin en zwembad nabij centrum Wellen *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC D Op zoek naar...
Ruime gezinswoning met prachtige, grote tuin en zwembad nabij centrum Wellen *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC D Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte en heel wat praktische troeven? Deze woning combineert een aangename woonomgeving met ruime leefruimtes, een inpandige garage, volledige onderkel...
Huis - HASSELT
Huis
€ 459.000
HASSELT
275 m²
2
1
3
Ruime open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin op topligging nabij Hasselt * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) ...
Ruime open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin op topligging nabij Hasselt * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) * Asbestveilig Deze ruime open bebouwing combineert een aangename, residentiële ligging met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. De woning is gelegen in Sint-Lambrechts-Herk, op korte afstand van...