Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 189.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 95, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
262 m²
Leefruimte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
193 m²
Bouwjaar
:
1950
Financiele informatie
Prijs
:
€ 189.000
Kadastraal inkomen
:
€ 674
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 1.913
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.604
Totale kosten
:
€ 4.517
Totale kostprijs
:
€ 193.517
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon

Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het hart van Borgloon en biedt een unieke
opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.

De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en telt momenteel vijf volwaardige
slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar zes slaapkamers. Hierdoor is deze
eigendom uitermate geschikt voor grote gezinnen, investeerders of wie wonen en werken wenst
te combineren.

De woning geniet van een aangename indeling met een ruime leefruimte en open keuken, wat
zorgt voor een lichtrijke en open sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische
berging. Verder is er een aparte eetkamer aanwezig die perfect kan worden ingericht als
bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping
onderscheiden we nog 3 slaapkamers en een berging.

Achteraan het perceel bevindt zich een garage met aansluitend een atelier. Deze extra ruimtes
bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal voor het uitoefenen van een hobby, het creëren van
een werkplaats of het stockeren van materiaal in het kader van een zelfstandige activiteit.

Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen
en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Kortom, een eigendom met veel potentieel voor
wie zijn eigen stempel wil drukken en op zoek is naar ruimte, ligging en mogelijkheden.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Unieke code
:
20260318-0003827519-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
589 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Kachels op kolen
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Indeling
Living
:
32.5 m²
Eetkamer
:
12 m²
Keuken
:
11.5 m²
Berging
:
17 m²
Trappenhal
:
1 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
34.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Badkamer
:
6 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Berging
:
3 m²
Garage
:
24 m²
Atelier
:
25 m²
Kelder
:
25 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 225.000
SINT-TRUIDEN
252 m²
2
5
Rustig gelegen kangoeroewoning met renovatiewerk In een rustige, doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden...
Rustig gelegen kangoeroewoning met renovatiewerk In een rustige, doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden en groen, bevindt zich deze karaktervolle woning uit 1950. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² biedt deze eigendom volop ruimte en veelzijdigheid. Een ideale opportuniteit voor ...
Stadswoning - TONGEREN-BORGLOON
Stadswoning
€ 385.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
3
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 365.000
BORGLOON
241 m²
1
2
3
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar l...
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar liefst 241 m² bewoonbare oppervlakte en combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De ligging is uitstekend pal in het centrum van Borgloon, Dankzij zijn centrale ligging combineert de woning ...