Huis te HEERS (3870)

Eigentijdse casco-nieuwbouwwoning met tuin, overdekt terras en drie slaapkamers
in Mechelen-Bovelingen

Droomt u van een nieuwe woning die u volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl en voorkeuren?
In Mechelen-Bovenlingen bevindt zich deze moderne halfopen bebouwing, waar hedendaagse
architectuur, een praktische indeling en de vrijheid om zelf keuzes te maken hand in hand gaan.
Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², drie volwaardige slaapkamers en een privatieve
tuin vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een
comfortabele thuis met toekomstperspectief.

De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open
karakter van de leefruimtes. Buiten nodigen de tuin en het overdekte terras uit om in alle rust
te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte met tal van mogelijkheden voor de inrichting
van een moderne keuken, eventueel met kookeiland en gezellige ontbijthoek.
Een aansluitende berging zorgt ervoor dat huishoudelijke benodigdheden en voorraad
netjes kunnen worden opgeborgen. Verder treft men in deze ruimte de aansluiting voor een
wasmachine en een droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die flexibel kunnen worden
ingericht als slaapvertrekken, kinderkamers, dressing of thuiswerkplek.
De badkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting met een ligbad,
inloopdouche en dubbele wastafel.
Daarnaast zijn er een apart toilet en een bijkomende bergruimte voorzien.

Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder af te werken.
De verkoop gebeurt in casco-uitvoering, waarbij de woning wind- en waterdicht wordt opgeleverd.
U bepaalt bijgevolg zelf hoe het interieur eruit zal zien en welke materialen en afwerkingen
het best aansluiten bij uw persoonlijke smaak en beschikbare budget.
Van de keuze van vloeren en binnendeuren tot de keuken, het sanitair en de verlichting:
u krijgt de gelegenheid om uw woonideeën om te zetten in een persoonlijk interieur.

Wenst u liever een groter deel van de werkzaamheden uit handen te geven? Dan zijn er op
aanvraag offertes beschikbaar voor een casco+-uitvoering, met onder meer de technische
installaties, vloeropbouw en pleisterwerken. Ook een bijhorend verlichtingsplan en een
kostenraming voor de volledige afwerking kunnen worden aangevraagd. Wie tijdens het
verdere traject graag professioneel advies krijgt, kan bovendien informeren naar de
mogelijkheden voor begeleiding in samenwerking met de architect.

Bij een nieuwbouwwoning spelen energieprestaties en wooncomfort een belangrijke rol.
Deze woning is opgevat volgens hedendaagse bouwprincipes, met aandacht voor een kwalitatieve
gebouwschil, moderne technieken en een aangename natuurlijke lichtinval.
Zo beschikt u over een eigentijdse basis om een comfortabele en energiebewuste woonomgeving te creëren.

Ook de ligging is een troef. Mechelen-Bovelingen biedt een aangename woonomgeving waar rust
en bereikbaarheid gecombineerd worden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en groene omgevingen
bevinden zich in de ruimere omgeving, waardoor zowel dagelijkse verplaatsingen als ontspannende
momenten vlot te organiseren zijn.

Aankoop onder het btw-stelsel
Voor deze nieuwbouwwoning geldt het btw-stelsel. Op de constructiewaarde is 21% btw van toepassing
en op de grondwaarde geldt het vermelde tarief van 12%.