Huis te BORGLOON (3840)

€ 445.000

Omschrijving

Ruim, karaktervol herenhuis met garage en tal van mogelijkheden in hartje Borgloon!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een uitstekende centrale ligging
én heel wat mogelijkheden?
Dit herenhuis in het centrum van Borgloon heeft alles in huis om u te verrassen!
Met maar liefst vier slaapkamers, een dressing die perfect kan worden ingericht als vijfde
slaapkamer, twee ruime zolderkamers en een inpandige garage biedt deze eigendom een
bijzonder interessant woon potentieel.De woning is verwarmd op stookolie maar er is een

gasaansluiting aanwezig in de woning, de gashaard is hierop reeds aangesloten.
De ramen zijn voornamelijk uitgevoerd in enkele beglazing, enkel voorgevel links beneden en
rechts boven zijn voorzien van dubbele beglazing.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met ingebouwde vestiaire en afzonderlijk
gastentoilet.De gezellige woonkamer sluit aan op de eetkamer en vormt samen met de volledig
uitgeruste keuken het centrale hart van de woning. Daarnaast is er langs de keuken een wasberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte dressing, die desgewenst kan
worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo,
een inloopdouche en een toilet.

Ook de zolderverdieping biedt heel wat perspectieven! Hier vindt u via een nachthal twee ruime
kamers met daglicht, ideaal voor wie bijkomende slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of
een speelkamer wenst te creëren. Dankzij deze extra oppervlakte groeit de woning moeiteloos
mee met uw woonbehoeften.

Achteraan geniet u van een overdekt terras, een fijne plek om buiten te ontspannen. Het ruime atelier
of de tuinberging biedt bovendien tal van mogelijkheden voor hobbyisten, handige doe-het-zelvers of
wie nood heeft aan extra opslagruimte. De inpandige garage maakt het geheel compleet en zorgt voor
extra comfort in het centrum. De woning heeft bovendien ook nog een ruime kelderverdieping.

Een woning met ruimte om te leven, mogelijkheden om uit te breiden en een ligging waar u alles
binnen handbereik heeft. Dankzij de centrale locatie in Borgloon bevinden winkels, horeca en dagelijkse
voorzieningen zich op korte afstand.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en potentieel
op een gegeerde centrale locatie!

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
625 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
16.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
41 m²
Eetkamer
:
22 m²
Keuken
:
14 m²
hall
:
5 m²
Berging
:
10 m²
Nachthal
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
4 m²
Zolder
:
34.5 m²
Zolder
:
44 m²
Kelder
:
50 m²
Atelier
:
30 m²
Garage
:
24 m²
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 37, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
392 m²
Leefruimte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
580 m²
Bouwjaar
:
1934
Financiele informatie
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 946
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 8.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.098
Totale kosten
:
€ 11.998
Totale kostprijs
:
€ 456.998
kleine afwijkingen mogelijk
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 159.000
TONGEREN-BORGLOON
160 m²
3
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor de...
Te renoveren stadswoning in het centrum van Borgloon met terras en kleine tuin parkeer gelegenheid op het plein voor deur. Te renoveren stadswoning op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze woning verwelkomt u via de inkomhal en biedt een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer. Verder is er een nog...
Huis - VLIERMAAL
Huis
€ 280.000
VLIERMAAL
253 m²
1
1
3
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, zolder en veel potentieel Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen sm...
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, zolder en veel potentieel Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze woning geniet van een rustige ligging in een landelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar Hasselt en Genk en een goede bereikbaarheid van de nodige voo...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 429.000
TONGEREN-BORGLOON
195 m²
1
1
3
Ruime en instapklare gezinswoning op prachtig perceel van 14a39ca in Borgloon Op zoek naar een ruime gezinswoning waar ...
Ruime en instapklare gezinswoning op prachtig perceel van 14a39ca in Borgloon Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, rust en groen samenkomen? Dan is deze charmante woning in Tongeren-Borgloon absoluut het ontdekken waard. Gelegen op een royaal perceel van 14a39ca geniet u hier van een bijzonder gevoel ...