+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 265.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Wellenstraat 22, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
309 m²
Leefruimte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
1270 m²
Voorgevel
:
12 m
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 614
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.300
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.974
Totale kosten
:
€ 8.274
Totale kostprijs
:
€ 273.274
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Te renoveren woning met veel karakter, pal in het centrum van Borgloon

Deze woning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn
makkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast geniet U van de uitstekende verbindingen.

De woning geniet een aangename en logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met bureau, berging, gastentoilet en trap naar de verdieping, ruime leefruimte
met salon- en eetkamergedeelte, leefkeuken met ontbijthoek, wasplaats, badkamer met
douche, toilet en enkele lavabo, ruime veranda, die als gelijkvloerse slaapkamer kan
worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 17, 16.5, 15.5 en 13 m², berging (mogelijk
om te vormen tot extra slaapkamer), berging.

Zolder:
Door middel van een vaste trap bereiken we de zolder van 68 m², die kan worden aangewend
als extra bewoonbare oppervlakte.

Verder is de woning voorzien van een gewelfde kelder. Via de witte poort aan de rechterzijde
van het gebouw bereiken we de koer, waar men gemakkelijk kan parkeren. Via deze koer
hebben we tevens toegang tot 2 buitenbergingen en een zeer ruime stadstuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Kachels op aardgas
* Er werden tevens reeds airco's geplaatst
* Dubbele beglazing in pvc omkadering
* De woning werd voorzien van rolluiken

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Archeologische zone
EPC
:
799 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
16 m²
Bureau
:
6.5 m²
Berging
:
2 m²
Toilet
:
2 m²
Woonkamer
:
35.5 m²
Keuken
:
21.5 m²
hall
:
4 m²
Wasplaats
:
3 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Veranda
:
20 m²
Nachthal
:
8.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Berging
:
12 m²
Berging
:
3.5 m²
Zolder
:
68 m²
Kelder
:
8 m²
Kelder
:
16.5 m²
Kelder
:
8 m²
Kelder
:
6 m²
stalling
:
3 m²
stalling
:
5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 495.000
TONGEREN-BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 390.000
TONGEREN-BORGLOON
216 m²
2
5
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-l...
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-label C) * Elektriciteit conform het AREI Deze woning treffen we aan nabij het centrum van Borgloon en beschikt over een gunstige ligging, waardoor alle voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn e...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 425.000
TONGEREN-BORGLOON
181 m²
1
1
3
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een lan...
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren- Borgloon. U geniet van de rustige omgeving in een doodlopende woonwijk, alsook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van uitstekende verbind...