+32 (0)12 26 22 05

Villa te ALKEN (3570)

€ 665.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Aardbruggenstraat 58, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Leefruimte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
1243 m²
Bouwjaar
:
1975
Financiele informatie
Prijs
:
€ 665.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.043
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 13.300
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.181
Totale kosten
:
€ 16.481
Totale kostprijs
:
€ 681.481
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen villa met langsgelegen bouwgrond, nabij centrum Alken
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Deze open bebouwing treffen we aan in de Aardbruggenstraat, een rustige wijk nabij het
centrum van Alken. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik en ook de
verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte
en veel natuurlijke lichtinval, ruime leefkeuken, berging, inpandige garage, terras
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 18.5, 17 en 16m², badkamer met wc,
douche en dubbele lavabo, aparte dressing en bergingzolder.

Achteraan en linksom de woning ligt een zeer aangename, landelijke tuin met tuinberging
en terras. De tuin links van de woning is tevens een bouwgrond.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Verwarming op stookolie
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250716-0003648626-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
359 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
42 m²
Keuken
:
15 m²
Washok
:
4 m²
Garage
:
24 m²
Nachthal
:
15 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
11.5 m²
Dressing
:
2 m²
Bergingszolder
:
10 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 285.000
TONGEREN-BORGLOON
202 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met leuke, ruime tuin en 3 slaapkamers Deze aangename halfopen bebouwing treffen we a...
Gunstig gelegen eengezinswoning met leuke, ruime tuin en 3 slaapkamers Deze aangename halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. U geniet er van de rust van landelijk wonen en tegelijkertijd ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en d...
Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
231.64 m²
1
3
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het...
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, was...
Huis - DIEPENBEEK
Huis
€ 399.000
DIEPENBEEK
164 m²
1
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin Deze woning treffen we aan in een zijstraat van de verbindings...
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin Deze woning treffen we aan in een zijstraat van de verbindingsweg tussen Diepenbeek en Genk. U geniet van de goede bereikbaarheid van alle voorzieningen en de uitstekende verbindingen. Zowel de E313 en E314 zijn makkelijk bereikbaar. Op vlak van indeling on...