Villa te TONGEREN-BORGLOON (3700)

€ 650.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Millerweg 49, 3700 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Leefruimte
:
76 m²
Grondoppervlakte
:
1693 m²
Bouwjaar
:
2008
Financiele informatie
Prijs
:
€ 650.000
Kadastraal inkomen
:
€ 914
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 13.000
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.239
Totale kosten
:
€ 16.239
Totale kostprijs
:
€ 666.239
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Eigentijdse villa met moderne architectuur, landelijke ligging en prachtig vergezicht

Ontdek deze unieke, architecturaal vormgegeven villa met een bewoonbare oppervlakte van ca.
226 m², prachtig gelegen in het groene buitengebied van Tongeren. Hier geniet u van rust,
ruimte en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap en dat alles op een
steenworp van het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen.

De woning onderscheidt zich door haar moderne en eigentijdse architectuur, waarbij grote
raampartijen
en een doordachte omgekeerde woonvorm zorgen voor een overvloed aan
natuurlijk licht en een optimale beleving van de omgeving. De ruime leefruimtes op de boven-
verdieping
sluiten naadloos aan op het panoramische vergezicht en de zuidgerichte tuin, die
uitnodigt tot ontspannen en buitenleven.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, die dankzij een centrale patio een intiem
en besloten karakter krijgen en tegelijk baden in het daglicht. Hoogwaardige materialen en een
geslaagde combinatie van een strakke industriële look met warme houtaccenten creëren een
stijlvolle en tijdloze sfeer doorheen de hele woning.

Extra aandacht ging naar comfort en energiezuinigheid: zo is de woning uitgerust met
vloerverwarming, zonnepanelen en tal van maatwerk-inbouwkasten die zorgen voor een strak
en praktisch interieur. Zo ook de verborgen berging grenzend aan de keuken.

We zetten de troeven nog even op een rij:
  • Rustige landelijke ligging met prachtig vergezicht
  • Zuidgeoriënteerde tuin (16are93ca) met ruime terrassen (deels overdekt)
  • Omgekeerde woonindeling met lichtrijke leefruimtes
  • 3 slaapkamers rond een lichtrijke patio
  • Ruime garage met veel inbouwkasten
  • Instapklaar
  • aansluiting voor twee laadpalen aan de dubbele garage
  • Airco en screens

Wenst U meer informatie over deze architecturale parel of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
197 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
76 m²
Berging
:
4 m²
Bureau
:
24 m²
Slaapkamer 1
:
26 m²
Slaapkamer 2
:
12 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Badkamer
:
13 m²
Wasberging
:
5 m²
Technische ruimte
:
8 m²
Garage
:
41 m²
Toilet
:
2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 179.000
HEERS
247 m²
1
2
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een lan...
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een landelijke deelgemeente van Heers. U geniet er van een rustige ligging, doch ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen. Op vlak van indeling ondersc...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
Prijs op aanvraag
TONGEREN-BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 345.000
TONGEREN-BORGLOON
224 m²
1
1
3
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan i...
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een leuke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning heeft een aangename indeling. We on...