Duplex te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 249.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Speelhof 7, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
99 m²
Leefruimte
:
37 m²
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 513
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 4.980
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 7.977
Totale kostprijs
:
€ 256.977
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Karaktervol, recent gerenoveerd duplexappartement, pal in centrum Borgloon
- Energiezuinig (EPC: B)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform AREI


Dit karaktervol duplexappartement treffen we aan op het Speelhof in Tongeren-Borgloon.
Dankzij zijn centrale ligging zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand en ook de
verbindingen zijn uitstekend.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via een aparte ingang op het gelijkvloers bereiken we de inkomhal met inbouwkasten en
trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping onderscheiden we een zeer ruime
leefruimte met salon- en eetkamergedeelte en een open keuken. We treffen hier eveneens
een apart toilet en een zeer ruim terras.

De trap in de leefruimte brengt ons naar de tweede verdieping, waar een zeer ruime slaapkamer
van 32 m² aanwezig is met dressing, badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche,
alsook een wasberging.

Dit appartement werd recent geheel gerenoveerd met veel zorg voor het karakter van het gebouw
en met kwalitatieve materialen. Zo werden de ruimtes uitgerust met een prachtige parketvloer.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:

* Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel

* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Het appartement is geheel asbestveilig
* Elektriciteit conform het AREI

Wenst U meer informatie over dit appartement of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250516-0003596802-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
173 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
36.5 m²
Keuken
:
7.5 m²
Badkamer
:
9 m²
Wasberging
:
2.5 m²
Slaapkamer
:
32 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Appartement - ALKEN
Gelijkvloers
€ 294.000
ALKEN
91.73 m²
1
2
Instapklaar gelijkvloers nieuwbouwappartement op toplocatie in Alken Op zoek naar een modern nieuwbouwappartement zon...
Instapklaar gelijkvloers nieuwbouwappartement op toplocatie in Alken Op zoek naar een modern nieuwbouwappartement zonder de gebruikelijke wachttijd? Dit stijlvolle gelijkvloerse appartement is de laatste beschikbare eenheid van het project en is volledig instapklaar. Hierdoor geniet u meteen van het comfort van ...
Appartement - TONGEREN-BORGLOON
Appartement
€ 435.000
TONGEREN-BORGLOON
153 m²
1
2
Ruim en lichtrijk appartement met groot terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging met uitstekende ligging ...
Ruim en lichtrijk appartement met groot terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging met uitstekende ligging in Borgloon *EPC A *Elektrische keuring conform AREI Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit mooie appartement op de 2de verdiepi...
assistentiewoning - BORGLOON
Assistentiewoning
€ 245.000
BORGLOON
65 m²
1
1
Prachtige assistentiewoning in een zeer aangename residentie te Borgloon met kelderberging en ondergrondse autostaanpla...
Prachtige assistentiewoning in een zeer aangename residentie te Borgloon met kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Omdat er een tijd komt om welverdiend te genieten, en kleine of grotere zorgen uit handen te geven, deze prachtige assistentiewoning. Enkele stevige pijlers: - WONEN OP EEN PRACHTIGE ...