+32 (0)12 26 22 05

Landelijke woning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Leemzaal 26, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Grondoppervlakte
:
1800 m²
Bouwjaar
:
1992
Financiele informatie
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.006
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 13.350
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.098
Totale kosten
:
€ 16.448
Totale kostprijs
:
€ 461.448
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht.
*GEEN RENOVATIEPLICHT (epc C)

In het pitoreske Kerniel ligt deze woning met prachtig uitzicht. Dichtbij bij het
centrum van Borgloon.

Naar indeling toe onderscheiden we: een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire,
een lichtrijke eetkamer met aansluitende zithoek met haard.  De aparte keuken met
ontbijthoek heeft ook een aparte berging.  De keuken is uitgerust met een spoelbak en
een keramische kookplaat, een vaatwasser, een heteluchtoven, en een koelkast.
Verder is er hier ook nog een eerste slaapkamer.

De nachthal brengt ons in de 2 en de 3 de slaapkamer.
De badkamer kreeg een volledige renovatie, met een ruime inloopdouche. 
Verder is er nog een extra bergruimte voorzien.

De woning is voorzien van een dubbele garage met sectionaalpoort , met een klein zolderberging.

Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 een terrassen voorzien met een prachtig uitzicht over de vallei.

Alle ramen zijn voorzien van vliegenhorren en aan de voorzijde zijn er sunscreens voorzien.

technische informatie:
*ramen PVC
*achterzijde rolluiken
*vloerverwarming
*airco leefruimte
*CV ketel (De dietrich) met geïntegreerde boiler op stookolie
*alarminstallatie
*travertijn tegels en massief parket

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20241120-0003451596-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
235 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
18 m²
Toilet
:
1.5 m²
Eetkamer
:
22 m²
Keuken
:
16.5 m²
Berging
:
4 m²
Wasplaats
:
7 m²
Living
:
26.5 m²
Nachthal
:
18 m²
Slaapkamer 1
:
12.5 m²
Slaapkamer 2
:
11 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
Badkamer
:
8 m²
Garage
:
39 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Herenhuis - TONGEREN-BORGLOON
Herenhuis
€ 830.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 325.000
TONGEREN-BORGLOON
169 m²
1
2
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen ...
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) Deze halfopen bebouwing treffen we aan nabij het centrum van Borgloon. U geniet een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van de goede verbinding...
Villa - TONGEREN-BORGLOON
Villa
€ 689.000
TONGEREN-BORGLOON
569 m²
2
1
4
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelege...
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelegen doch vlakbij de verbindingsweg Tongeren-Borgloon en Sint-Truiden ligt deze ruime villa met praktijkruimte/kangoeroewoning. Ideaal voor een vrij beroep of de huisvesting van een inwonend kind of o...