+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 245.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Sint-Truidersteenweg 318, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
183 m²
Leefruimte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
945 m²
Bouwjaar
:
1930
Financiele informatie
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 411
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 4.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.928
Totale kosten
:
€ 7.828
Totale kostprijs
:
€ 252.828
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen open bebouwing met 2 slaapkamers, aangename tuin en garage

Deze woning treffen we aan in Gotem, langsheen de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en
Tongeren-Borgloon. De nodige voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar en de verbindingen
zijn uitstekend.

De woning geniet een praktische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Leefruimte met salon- en eetkamergedeelte, ruime leefkeuken en aansluitende veranda, wasplaats,
badkamer met enkele lavabo, inloopdouche en toilet, hal met trap naar verdieping en trap naar de
kelder.
Eerste verdieping:
Nachthal, slaapkamer 1 van 17 m², slaapkamer 2 van 14 m² met aansluitende dressing.

Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en een zolder, bereikbaar via een luik in de
nachthal. Achteraan de woning ligt een aangename, landelijke tuin met tuinberging. Via de oprit
aan de linkerzijde bereiken we een aparte garage.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* verwarming op stookolie
* dubbele beglazing in pvc omkadering
* het dak werd volledig vernieuwd in 2014
* zolder geïsoleerd op de vloerplaat

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250509-0003597031-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
618 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Woonkamer
:
33 m²
hall
:
7 m²
Keuken
:
12.5 m²
Veranda
:
15 m²
Badkamer
:
6 m²
Wasplaats
:
3 m²
Kelder
:
18 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer 1
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
19 m²
Dressing
:
6 m²
Garage
:
30 m²
tuinberging
:
12 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 495.000
TONGEREN-BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 390.000
TONGEREN-BORGLOON
216 m²
2
5
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-l...
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-label C) * Elektriciteit conform het AREI Deze woning treffen we aan nabij het centrum van Borgloon en beschikt over een gunstige ligging, waardoor alle voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn e...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 425.000
TONGEREN-BORGLOON
181 m²
1
1
3
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een lan...
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren- Borgloon. U geniet van de rustige omgeving in een doodlopende woonwijk, alsook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van uitstekende verbind...