+32 (0)12 26 22 05

Huis te WELLEN (3830)

€ 249.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tulpenlaan 17, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
113 m²
Grondoppervlakte
:
524 m²
Bouwjaar
:
1979
Financiele informatie
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 490
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 4.980
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 7.936
Totale kostprijs
:
€ 256.936
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, nabij centrum Wellen
* Geen renovatieplicht (EPC-label D)
* Elektriciteit conform AREI

Deze halfopen bebouwing treffen we aan in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van
Wellen. Dankzij de goede ligging zijn alle voorzieningen nabij en zijn ook de verbindingen
uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met salon- en eetkamergedeelte, keuken met
zicht op de tuin, berging, inpandige garage.
Eerste verdieping:
nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 10m², badkamer met ligbad, toilet
en dubbele lavabo.

Verder is de woning voorzien van een bergingszolder, toegankelijk via een luik in de nachthal.
Achteraan de woning ligt een aangename tuin. De oprit biedt tevens nog plaats om 1 auto
te parkeren.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* dubbele beglazing in houten omkadering
* verwarming op aardgas
* geen renovatieplicht (EPC-label D)
* elektriciteit conform het AREI

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250317-0003554677-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
397 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
27 m²
Keuken
:
10 m²
Berging
:
5 m²
Garage
:
19 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 495.000
TONGEREN-BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 249.000
TONGEREN-BORGLOON
240 m²
1
1
2
Rustig gelegen woning met tuin en garage in het landelijke Kerniel. * Elektriciteit conform het AREI In Kerniel een ...
Rustig gelegen woning met tuin en garage in het landelijke Kerniel. * Elektriciteit conform het AREI In Kerniel een deelgemeente van Tongeren-Borgloon ligt deze woning op een mooi perceel van 8 are 55 ca. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. Naar indeling to...
Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
231.64 m²
1
3
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het...
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, was...