+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 285.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hoepertingenstraat 74, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
202 m²
Grondoppervlakte
:
1150 m²
Bouwjaar
:
1968
Financiele informatie
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 696
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.700
Totale kosten
:
€ 5.700
Totale kostprijs
:
€ 290.700
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen eengezinswoning met leuke, ruime tuin en 3 slaapkamers

Deze aangename halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke
deelgemeente van Tongeren-Borgloon. U geniet er van de rust van landelijk wonen en
tegelijkertijd ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de
uitstekende verbindingen.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte,
aparte eetkamer met toegang tot de ruime leefkeuken, berging met wasplaats, toilet,
leuk overdekt terras met zicht op de prachtige tuin
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 9 m², badkamer met ligbad, toilet
en enkele lavabo.

De woning beschikt daarnaast over een kelder en zolder, dewelke ideaal zijn als opslag.
Via de oprit aan de rechterzijde bereiken we de ruim bemeten garage met fos, dewelke
ook als extra tuinberging dienst kan doen. De prachtig landelijke tuin is een grote troef
en is reeds uitgerust met een robotmaaier.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Deels hoogrendementsbeglazing, deels dubbele beglazing in pvc-omkadering
* CV op gas met hoogrendementsketel (Viesmann uit 2020)

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250812-0003663459-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
645 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
9 m²
Living
:
29 m²
Eetkamer
:
15 m²
Keuken
:
9 m²
Berging
:
10 m²
Toilet
:
2 m²
Terras
:
24 m²
Nachthal
:
11 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
4 m²
Kelder
:
24 m²
Garage
:
28 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Eigendom met karakter - WELLEN
Eigendom met karakter
€ 345.000
WELLEN
187 m²
3
2
Instapklare kangoeroewoning vlakbij het centrum van Wellen. *Asbestveilig *GEEN RENOVATIEPLICHT Deze woning is gele...
Instapklare kangoeroewoning vlakbij het centrum van Wellen. *Asbestveilig *GEEN RENOVATIEPLICHT Deze woning is gelegen langs de verbindingsweg Alken-Wellen. Naar indeling toe onderscheiden we; gelijkvloers: inkomhal, ruime living, open leefkeuken met schuifraam naar terras. slaapkamer met ensuite badkamer, e...
Huis - HEERS
Huis
€ 189.000
HEERS
154.69 m²
1
3
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een k...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een kleine renovatie is dit een zeer geschikte woning. Het dak is nog in goede staat. De draagstructuur bestaat uit betonwelfsels. Naar indeling onderscheiden we: gelijkvloerse verdieping:Via de in...
Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
231.64 m²
1
3
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het...
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, was...