Villa te TONGEREN-BORGLOON (3700)

€ 650.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Millerweg 49, 3700 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Leefruimte
:
76 m²
Grondoppervlakte
:
1693 m²
Bouwjaar
:
2008
Financiele informatie
Prijs
:
€ 650.000
Kadastraal inkomen
:
€ 914
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 13.000
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.239
Totale kosten
:
€ 16.239
Totale kostprijs
:
€ 666.239
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Eigentijdse villa met moderne architectuur, landelijke ligging en prachtig vergezicht!

Ontdek deze unieke, architecturaal vormgegeven villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m², prachtig gelegen in het groene buitengebied van Tongeren. Hier geniet u van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap en dat alles op een steenworp van het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen.

De woning onderscheidt zich door haar moderne en eigentijdse architectuur, waarbij grote raampartijen en een doordachte omgekeerde woonvorm zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een optimale beleving van de omgeving. De ruime leefruimtes op de bovenverdieping sluiten naadloos aan op het panoramische vergezicht en de zuidgerichte tuin, die uitnodigt tot ontspannen en buitenleven.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, die dankzij een centrale patio een intiem en besloten karakter krijgen en tegelijk baden in het daglicht. Hoogwaardige materialen en een geslaagde combinatie van een strakke industriële look met warme houtaccenten creëren een stijlvolle en tijdloze sfeer doorheen de hele woning.

Extra aandacht ging naar comfort en energiezuinigheid: zo is de woning uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en tal van maatwerk-inbouwkasten die zorgen voor een strak en praktisch interieur.

Troeven op een rij:

  • Rustige landelijke ligging met prachtig vergezicht

  • Zuidgeoriënteerde tuin (16are93ca) met ruime terrassen (deels overdekt)

  • Omgekeerde woonindeling met lichtrijke leefruimtes

  •  3 slaapkamers rond een lichtrijke patio

  • Ruime garage met veel inbouwkasten

  • Instapklaar

Wil je deze architecturale parel bezoeken? Contacteer ons voor een afspraak op 012 26 22 05

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
197 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
76 m²
Berging
:
4 m²
Bureau
:
24 m²
Slaapkamer 1
:
26 m²
Slaapkamer 2
:
12 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Badkamer
:
13 m²
Wasberging
:
5 m²
Technische ruimte
:
8 m²
Garage
:
41 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Villa - SINT-TRUIDEN
Villa
€ 565.000
SINT-TRUIDEN
177 m²
1
3
Prachtig gelegen villa met 3 slaapkamers en garage op mooi perceel van ca. 16 are. * GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC: C) * ...
Prachtig gelegen villa met 3 slaapkamers en garage op mooi perceel van ca. 16 are. * GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC: C) * ASBESTVEILIG Vlakbij het centrum van Sint-Truiden maar zeer rustig gelegen in het groen ligt deze zeer goed onderhouden villa die werd gebouwd in 1983. Op vlak van indeling onderscheiden we he...
Huis - WELLEN
Huis
€ 279.000
WELLEN
350 m²
1
1
3
Handelspand met bovenliggende woonst, pal in het centrum van Wellen Ontdek dit veelzijdige handelspand met bovenligg...
Handelspand met bovenliggende woonst, pal in het centrum van Wellen Ontdek dit veelzijdige handelspand met bovenliggende woonst, ideaal gelegen in het centrum van Wellen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit pand perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep. De ruime hande...
Huis - HEERS
Huis
€ 189.000
HEERS
154.69 m²
1
3
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een k...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een kleine renovatie is dit een zeer geschikte woning. Het dak is nog in goede staat. De draagstructuur bestaat uit betonwelfsels. Naar indeling onderscheiden we: gelijkvloerse verdieping:Via de in...