Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 289.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Passestraat 4, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Grondoppervlakte
:
203 m²
Bouwjaar
:
1919
Financiele informatie
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 657
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.990
Totale kosten
:
€ 8.770
Totale kostprijs
:
€ 297.770
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers, tuin en carport

Deze woning treffen we aan in Rijkel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning werd recent geheel gerenoveerd. We onderscheiden volgende indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet, vestiaire en trap naar de eerste verdieping, zeer ruime leefruimte met open
indeling, terras
Eerste verdieping:
Nachthal met trap naar de zolderverdieping, 2 slaapkamers van respectievelijk 15.5 en 14m²,
badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo
Tweede verdieping / zolder:
Nachthal, zeer ruime slaapkamer van 30.5 m².

Achteraan de woning ligt een aangename tuin. Middels een erfdienstbaarheid is er een
rechtstreekse toegang tot de bijhorende carport.

Dankzij de recente renovatie scoort deze woning ook goed op vlak van technieken. We
onderscheiden het volgende:
* CV op aardgas
* Dubbele beglazing in PVC-omkadering
* Energiezuinig (EPC: B)
* Elektriciteit conform het AREI
* Asbestveilig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251210-0003754128-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
124 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
13.5 m²
Eetkamer
:
17 m²
Keuken
:
28.5 m²
Berging
:
3 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Badkamer
:
6 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
30.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 545.000
TONGEREN-BORGLOON
149 m²
1
3
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aange...
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aangename en rustige residentiële wijk, op korte afstand van het centrum van Borgloon. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen, gecombineerd met de uitstekende verbindingsmogelijkhe...
Herenhuis - TONGEREN-BORGLOON
Herenhuis
€ 820.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 270.077
TONGEREN-BORGLOON
96 m²
1
2
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rusti...
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Project Daalhof biedt je alles wat je zoekt! Dit exclusieve nieuwbouwproject bestaat uit 7 stijlvolle woningen van het type halfopen of open bebouwing. Waarom kiezen voor Daalhof? ·Ene...