Huis te HEERS (3870)

€ 485.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Nieuwe Steenweg 176, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Leefruimte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
770 m²
Bouwjaar
:
1967
Financiele informatie
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 597
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 9.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.126
Totale kosten
:
€ 12.826
Totale kostprijs
:
€ 497.826
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Uiterst energiezuinige eengezinswoning met loods van 100 m² en mogelijkheid tot
praktijkruimte/bureau op perceel van 7are 70 ca.

Deze woning is gelegen in een prachtig landelijke omgeving en werd recent geheel gerenoveerd.
De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een logische indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet en trap naar de verdieping, ruime leefruimte met open keuken, hal, toilet,
badkamer, berging/wasplaats, bureau/gelijkvloerse slaapkamer/praktijkruimte, terras
Eerste verdieping:
4 slaapkamers van respectievelijk 16, 15, 13.5 en 11 m², badkamer met douche, lavabo en
toilet.

De zolder is momenteel bereikbaar via een luik in de nachthal en bestaat uit 3 compartimenten
waarvan een ruimte van 25m² voorzien is van daglicht en dus zou kunnen worden aangewend
als extra bewoonbare oppervlakte.

De loods is vlot bereikbaar via de brede oprit langs de woning en heeft een oppervlakte 100m².
De hoogte van de poort is momenteel 2,50 meter. Achteraan, treffen we een leuke tuin, die U
een prachtig zicht biedt op de achterliggende velden.

Deze woning werd gerenoveerd met aandacht voor energiezuinigheid en is perfect geschikt voor
de combinatie met een zelfstandige activiteit.

De verdere afwerking is nog vrij te bepalen door de koper (vloeren, deuren, badkamers en toiletten).
De woning zal nog worden uitgerust met zonnepanelen (5kW), maar kan mits meerprijs nog worden
uitgebreid. Op de bovenverdieping zijn in alle slaapkamers leidingen voorzien voor de plaatsing van
airco's

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
36
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
58,64 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
15 m²
Bureau
:
19 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
50 m²
Badkamer
:
8 m²
Wasplaats
:
9 m²
hall
:
5.5 m²
Nachthal
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Badkamer
:
4 m²
Zolder
:
60 m²
Loods
:
100 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 545.000
TONGEREN-BORGLOON
149 m²
1
3
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aan...
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aangename en rustige residentiële wijk, op korte afstand van het centrum van Borgloon. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen, gecombineerd met de uitstekende verbindingsmogelijk...
Herenhuis - TONGEREN-BORGLOON
Herenhuis
€ 820.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 270.077
TONGEREN-BORGLOON
96 m²
1
2
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rusti...
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Project Daalhof biedt je alles wat je zoekt! Dit exclusieve nieuwbouwproject bestaat uit 7 stijlvolle woningen van het type halfopen of open bebouwing. Waarom kiezen voor Daalhof? ·Ene...