Horeca te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 820.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
2
Adres
:
Tongersesteenweg 1, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
917 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
28 m
Bouwjaar
:
1840
Financiele informatie
Prijs
:
€ 820.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 98.400
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.363
Totale kosten
:
€ 101.763
Totale kostprijs
:
€ 921.763
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon

Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal
ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing
doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers of de combinatie
tussen wonen en werken.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Aan de linkerzijde:
inkomhal met toilet en vestiaire, verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een
volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang
naar de rechterzijde met het afhaal ijssalon.

Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68 m² met zicht op de prachtige
tuin. Aan de rechterzijde bevinden zich achter het ijssalon nog een grote wasberging met
douche en 2 grote ruimtes, die momenteel dienst doen als berging.

Eerste verdieping:
Ruime nachthal, 5 slaapkamers, 4 badkamers met toilet, dressing met inbouwkasten

Tweede verdieping (zolder):
Vaste trap naar zolder, die nog naar wens kan worden afgewerkt.

Kelder:
De achterzijde van de kelder is gelegen op tuinniveau en biedt dus toegang tot de tuin. Er
zijn 2 garages voorzien van sectionaalpoort. Deze verdieping is voorzien van gewelfde kelder
en biedt U de mogelijkheid deze verdieping aan te wenden voor een activiteit.

Op vlak van technieken onderscheiden we:
* Elektrische keuring is conform het AREI
* Verwarming op gas

Wenst U meer informatie over dit unieke pand of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
201903020002137161-RES-1
Erfgoed
:
Stadsgezicht, Dorpsgezicht
EPC
:
279 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
23 m²
Toilet
:
1.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
verbruikzaal
:
30.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
Keuken
:
13.5 m²
Veranda
:
26 m²
Vestiaire
:
6.5 m²
Handelsruimte
:
74 m²
Toilet
:
2.5 m²
Nachthal
:
30 m²
Slaapkamer
:
25 m²
Slaapkamer
:
23.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
8.5 m²
Badkamer
:
9.5 m²
Douchekamer
:
4 m²
Dressing
:
5 m²
Washok
:
14 m²
Kelder
:
210 m²
Garage
:
45 m²
Wijnkelder
:
15.5 m²
Terras
:
68 m²
Zolder
:
188 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Handelspand met woonst - TONGEREN-BORGLOON
Handelspand met woonst
€ 550.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...
Handelspand met woonst - HEERS
Handelspand met woonst
€ 199.000
HEERS
288 m²
1
2
Handelspand met bovenliggend appartement te koop in het centrum van Heers. GEEN RENOVATIEPLICHT (LABEL D) In het cen...
Handelspand met bovenliggend appartement te koop in het centrum van Heers. GEEN RENOVATIEPLICHT (LABEL D) In het centrum van Heers vinden we de voormalige trekpleister "Liquido" terug. In dit hoekpand werd jarenlang succesvol café uitgebaat door de vorige eigenaars. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikb...
Opslagruimte - TONGEREN-BORGLOON
Opslagruimte
€ 289.000
TONGEREN-BORGLOON
207 m²
2
1
3
Volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime garage en loods op rustige locatie Deze woning treffen we aa...
Volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime garage en loods op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Rijkel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon en is gelegen in een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Tongeren-Borgloon. Hierdoor zijn alle voorziening...