Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

Te Koop

Huis te ALKEN (3570)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
Pleinstraat 133A, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
136 m²
Grondoppervlakte
:
315 m²
Bouwjaar
:
2006
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 670
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 9.929
Totale kostprijs
:
€ 354.929
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recente eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Alken

Deze gesloten bebouwing treffen we aan in een prachtig landelijke omgeving. Toch zijn alle
nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar. Een grote troef zijn de uitstekende verbindingen
en een vlotte bereikbaarheid van de E313.

De woning is verrassend ruim bemeten en geniet een praktische indeling. We onderscheiden
het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal, toilet, slaapkamer 1 (12m²) met dressing, ruime leefruimte met zithoek, eetkamer
en open keuken met grote raampartijen naar het overdekte terras en de tuin, wasberging.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers (19, 12.5 en 12.5 m²) en 1 badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en
toilet. Er zijn tevens aansluitingen voorzien om een ligbad te plaatsen.

De woning beschikt daarnaast over een zolder zonder vaste trap, dewelke dienst kan doen als
extra opslagruimte. Voor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Centrale verwarming op aardgas
* Hoogrendementsbeglazing in aluminium omkadering
* Regenwaterput met aansluiting op wc's of buitenkranen
* 20 zonnepanelen (4,1 kWp)

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Unieke code
:
20260129-0003787352-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
119 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
12.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
34 m²
Keuken
:
7 m²
Berging
:
6 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Dressing
:
4.5 m²
Nachthal
:
2.5 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Badkamer
:
12 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten