Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 289.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Passestraat 4, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Grondoppervlakte
:
203 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 657
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.990
Totale kosten
:
€ 8.770
Totale kostprijs
:
€ 297.770
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers, tuin en carport

Deze woning treffen we aan in Rijkel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning werd recent geheel gerenoveerd. We onderscheiden volgende indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet, vestiaire en trap naar de eerste verdieping, zeer ruime leefruimte met open
indeling, terras
Eerste verdieping:
Nachthal met trap naar de zolderverdieping, 2 slaapkamers van respectievelijk 15.5 en 14m²,
badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo
Tweede verdieping / zolder:
Nachthal, zeer ruime slaapkamer van 30.5 m².

Achteraan de woning ligt een aangename tuin. Middels een erfdienstbaarheid is er een
rechtstreekse toegang tot de bijhorende carport.

Dankzij de recente renovatie scoort deze woning ook goed op vlak van technieken. We
onderscheiden het volgende:
* CV op aardgas
* Dubbele beglazing in PVC-omkadering
* Energiezuinig (EPC: B)
* Elektriciteit conform het AREI
* Asbestveilig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251210-0003754128-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
124 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
13.5 m²
Eetkamer
:
17 m²
Keuken
:
28.5 m²
Berging
:
3 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Badkamer
:
6 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
30.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 270.077
TONGEREN-BORGLOON
96 m²
1
2
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rusti...
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Project Daalhof biedt je alles wat je zoekt! Dit exclusieve nieuwbouwproject bestaat uit 7 stijlvolle woningen van het type halfopen of open bebouwing. Waarom kiezen voor Daalhof? ·Ene...
Huis - WELLEN
Huis
€ 198.000
WELLEN
141 m²
1
1
2
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in ...
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw een te renoveren woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor ...
Stadswoning - TONGEREN-BORGLOON
Stadswoning
€ 485.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...