Stadswoning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 485.000

Algemeen
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 485.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 58.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 61.370
Totale kostprijs
:
€ 546.370
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een
verder af te werken appartement boven de zaak!
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C

Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust
met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het
restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als vakantiewoning of B&B.

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

Naar indeling onderscheiden we voor de handelszaak :
inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,
keuken, kelder van 52,73 m²

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging. 
1e verdieping: inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken
van 30 m². 
2e verdieping: polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),
Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 435.000
BORGLOON
180 m²
2
3
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon ...
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon bevindt zich deze unieke en karaktervolle stadswoning met oorsprong in de 18e eeuw. Gelegen in een sfeervolle omgeving vol erfgoed, pittoreske straatjes en gezellige pleinen combineert deze woning...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 495.000
SINT-TRUIDEN
240 m²
4
Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin, 4 slaapkamers en sauna nabij centrum Sint-Truiden *Asbestveilig *...
Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin, 4 slaapkamers en sauna nabij centrum Sint-Truiden *Asbestveilig *elektriciteit conform AREI * EPC: B Op een perceel van 8 are 45 ca bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke halfopen bebouwing met een zuidwest georiënteerde tuin. Dankzij de grote raampartijen g...
Huis - WELLEN
Huis
€ 595.000
WELLEN
350 m²
6
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi ...
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi perceel van 35 are 21 ca. *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Gelegen in het landelijke Vrolingen, ligt deze stroopstokerij die nog steeds in werking is, en bijgevolg klaar om verder uitgebaat te worden....