Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Truierweg 55, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
386 m²
Leefruimte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
4265 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 667
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 9.929
Totale kostprijs
:
€ 354.929
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Karaktervolle te renoveren gesloten hoeve op prachtig perceel van 42 a 65 ca

Bent u op zoek naar een eigendom met
authentieke charme, ruimte en enorm
potentieel
? Dan is deze te renoveren gesloten hoeve precies wat u zoekt.
Gelegen op een mooi perceel van 42 a 65 ca, biedt dit statige herenhuis tal van
mogelijkheden voor wie droomt van ruim en karaktervol wonen.

 

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot
een
groot en lichtrijk salon, aansluitend op een eetkamer en de keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over een
badkamer, een veranda en een uitzonderlijke
ruime bureauruimte
, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Op de eerste verdieping leidt de
nachthal naar maar liefst vier volwaardige slaapkamers,
elk met mooie volumes en hoge plafonds die het karakter van de woning benadrukken.
Daarnaast is er een
zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog tal van
uitbreidingsmogelijkheden biedt.

 

Een belangrijke troef: de ramen werden reeds vernieuwd, wat een stevige basis vormt
voor verdere renovatie. De omliggende
stallingen en de aanpalende schuur openen de
deur naar diverse invullingen: hobbyruimte, opslag, atelier of zelfs een herbestemming naar
woon- of werkruimte (mits de nodige vergunningen).

 

Troeven op een rij:

  • Gesloten hoeve met authentiek karakter
  • Perceel van 42 a 65 ca
  • Herenhuis met hoge plafonds en ruime volumes
  • 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
  • Vernieuwde ramen
  • Tal van bijgebouwen met mogelijkheden
  • Ideaal voor renovatieproject met potentieel

 

Een unieke kans voor wie ruimte, charme en mogelijkheden wil combineren tot

een droomproject op maat.

 

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
EPC
:
605 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Indeling
Inkomhal
:
5.5 m²
Living
:
36 m²
Keuken
:
12.6 m²
Veranda
:
17 m²
Berging
:
13 m²
Bureau
:
17 m²
Badkamer
:
8.7 m²
Garage
:
21 m²
Nachthal
:
8.6 m²
Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
13 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
slaapkamer 4
:
15 m²
Zolder
:
36 m²
stalling
:
91 m²
Carport
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 327.000
BORGLOON
164 m²
2
3
Instapklare gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en zonnepanelen Deze volledig gerenoveerde s...
Instapklare gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en zonnepanelen Deze volledig gerenoveerde stadswoning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen, en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in de stad. Bij het binnenko...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 229.000
SINT-TRUIDEN
116.5 m²
1
2
Gunstig gelegen starterswoning met 2 slaapkamers en leuke tuin Deze halfopen bebouwing treffen we aan langsheen de ve...
Gunstig gelegen starterswoning met 2 slaapkamers en leuke tuin Deze halfopen bebouwing treffen we aan langsheen de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Gingelom. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de oprit E40 is een groot voordeel. Op vla...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 295.000
TONGEREN-BORGLOON
138 m²
1
3
Recent gerenoveerde (instapklaar) eengezinswoning, pal in centrum Borgloon Deze eengezinswoning treffen we aan in het...
Recent gerenoveerde (instapklaar) eengezinswoning, pal in centrum Borgloon Deze eengezinswoning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn te voet bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging recent een volledige renovatie en is bijgevolg instapklaar. Op vlak...