Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 495.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Halmaal-Dorp 87, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Grondoppervlakte
:
895 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 924
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.132
Totale kosten
:
€ 3.132
Totale kostprijs
:
€ 498.132
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin, 4 slaapkamers en sauna nabij
centrum Sint-Truiden
*Asbestveilig  
*elektriciteit conform AREI
* EPC: B

Op een perceel van 8 are 45 ca bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke halfopen bebouwing
met een zuidwest georiënteerde tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning de hele
dag van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
De woning kreeg een
totaalrenovatie in 2012.

De woning beschikt over een ruime en gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en maar
liefst
vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau
of hobbykamer.

Extra troeven zijn onder meer de sauna, perfect om tot rust te komen, en het moderne comfort zoals
vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping.

Op vlak van energie en comfort is de woning uitstekend uitgerust met zonnepanelen en twee
airco-toestellen
, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
In de inrit is er een laadpaal voorzien.

Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale zonoriëntatie.
De woning beschikt bovendien over een
garage met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra gemak
en bergruimte.

Gelegen vlakbij het centrum van Sint-Truiden, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de
onmiddellijke omgeving, en een
vlotte bereikbaarheid richting omliggende steden.

Troeven:

  • Halfopen bebouwing op 8a45ca
  • Zuidwest georiënteerde tuin
  • 4 slaapkamers
  • Sauna
  • Zonnepanelen
  • laadpaal
  • 2 aircos
  • Vloerverwarming beneden, radiatoren boven
  • Veel lichtinval
  • Garage met sectionaalpoort
  • Nabij centrum Sint-Truiden
  • Goede bereikbaarheid

 

Interesse in deze instapklare woning met tal van troeven? Contacteer ons voor meer informatie.
of een bezoek.

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
198 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
2 m²
hall
:
7.5 m²
Living
:
43 m²
Technische ruimte
:
4 m²
Keuken
:
45 m²
Nachthal
:
7.5 m²
Slaapkamer 1
:
9.5 m²
Slaapkamer 2
:
16 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
slaapkamer 4
:
34 m²
Badkamer
:
13 m²
Sauna
:
7 m²
Garage
:
30 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 475.000
TONGEREN-BORGLOON
394 m²
1
1
4
Beschermde Art-Décovilla met zonnige tuin in hartje Borgloon In het centrum van Borgloon bevindt zich deze uitzonder...
Beschermde Art-Décovilla met zonnige tuin in hartje Borgloon In het centrum van Borgloon bevindt zich deze uitzonderlijke beschermde Art-Décovilla uit het Interbellum (1941), een karaktervolle en ruime woning met een unieke architecturale uitstraling. Deze statige villa werd opgetrokken in een prachtige authen...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 245.000
BORGLOON
158 m²
1
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deel...
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deelgemeente van Borgloon bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen vormt deze eigendom een ui...
Huis - HEERS
Huis
€ 189.000
HEERS
155 m²
1
1
3
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een k...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een kleine renovatie is dit een zeer geschikte woning. Het dak is nog in goede staat. De draagstructuur bestaat uit betonwelfsels. Naar indeling onderscheiden we: gelijkvloerse verdieping:Via de in...