Hoeve te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 535.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Kleestraat 5, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
453 m²
Grondoppervlakte
:
4265 m²
Bouwjaar
:
1933
Financiele informatie
Prijs
:
€ 535.000
Kadastraal inkomen
:
€ 488
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 10.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.160
Totale kosten
:
€ 13.860
Totale kostprijs
:
€ 548.860
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Charmante landelijke hoeve op unieke locatie te midden van groen (42are)

Droomt u van rust, ruimte en authentieke charme? Dan is deze prachtig gelegen hoeve precies
wat u zoekt. Verscholen in een groene en landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van een
oase van stilte en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.

Deze karaktervolle eigendom combineert de charme van het landelijke leven met tal van
mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning, hobbyboerderij of een plek om
volledig tot rust te komen.

De hoeve beschikt over ruime leefvertrekken met veel natuurlijke lichtinval, meerdere
slaapkamers en authentieke elementen die bijdragen aan haar unieke karakter. Buiten vindt U
een royaal perceel met tuin, weides en diverse bijgebouwen, ideaal voor dierenliefhebbers,
zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst.

Geniet van adembenemende vergezichten, de rust van de natuur en het buitenleven in zijn
puurste vorm.

Troeven van deze eigendom:

  • Rustige, landelijke ligging
  • Ruim perceel met tal van mogelijkheden
  • Authentieke charme en karakter
  • Diverse bijgebouwen aanwezig

 

Vergunningstoestand:
De hoeve is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en dateert van voor het in
voege treden van het gewestplan 'Sint-Truiden-Tongeren". Het woonvolume zal ingeperkt
moeten worden tot 1000m³. Hiertoe zal een regularisatievergunning moeten bekomen worden.

 

Wenst U meer informatie over deze hoeve of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed
:
Cultuurhistorisch landschap
EPC
:
359 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
28 m²
Toilet
:
1.5 m²
leefruimte
:
84 m²
Eetkamer
:
22 m²
Keuken
:
20 m²
Atelier
:
16.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
19 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
11 m²
Wasberging
:
6 m²
Slaapkamer
:
21.5 m²
Slaapkamer
:
29.5 m²
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Technische ruimte
:
1 m²
Keuken
:
9 m²
leefruimte
:
29 m²
Terras
:
45 m²
Berging
:
1 m²
Berging
:
1 m²
Slaapkamer
:
29.5 m²
Badkamer
:
7.5 m²
polyvalente ruimte
:
53 m²
polyvalente ruimte
:
60 m²
polyvalente ruimte
:
71 m²
stalling
:
37 m²
Schuur
:
331 m²
stalling
:
127 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 449.000
TONGEREN-BORGLOON
200 m²
1
1
4
Tijdloze open bebouwing op ca. 10 are, pal in het centrum van Borgloon met 4 of 5 slaapkamers en garage. * EPC C geen r...
Tijdloze open bebouwing op ca. 10 are, pal in het centrum van Borgloon met 4 of 5 slaapkamers en garage. * EPC C geen renovatieplicht *asbestveilig Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin, een praktische indeling én een uitstekende ligging? Deze tijdloze open bebouwing is gelegen op een mooi percee...
Stadswoning - TONGEREN-BORGLOON
Stadswoning
€ 385.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
3
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 365.000
BORGLOON
241 m²
1
2
3
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar l...
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Borgloon met Z-W terras en garage. Deze ruime gezinswoning biedt maar liefst 241 m² bewoonbare oppervlakte en combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De ligging is uitstekend pal in het centrum van Borgloon, Dankzij zijn centrale ligging combineert de woning ...