Stadswoning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 485.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 485.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 58.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 61.370
Totale kostprijs
:
€ 546.370
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een

verder af te werken appartement boven de zaak!

*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C

 

Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust

met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het

restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als
vakantiewoning of B&B.

 

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

 

Naar indeling onderscheiden we voor de handelszaak :

inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,

keuken, kelder van 52,73 m²

 

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging.  

1e verdieping: inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken

van 30 m².  

2e verdieping: polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),

Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

 

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - LANDEN
Huis
€ 309.000
LANDEN
265 m²
1
2
4
Gerenoveerde half open bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnepanelen. Deze gunstig gelegen en in...
Gerenoveerde half open bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnepanelen. Deze gunstig gelegen en instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en hedendaags wooncomfort, ligt vlakbij meerdere scholen, supermarkten, bushalte en station. Toch is de woning gelegen in een rustige straat. Dan zal ...
Boerderij - TONGEREN-BORGLOON
Boerderij
€ 389.000
TONGEREN-BORGLOON
1020 m²
1
4
Karaktervolle hoeve met te renoveren woning, zeer ruime stallingen en perceel van 73a 37ca Bent u op zoek naar een ...
Karaktervolle hoeve met te renoveren woning, zeer ruime stallingen en perceel van 73a 37ca Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, karakter en uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze authentieke hoeve wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een prachtige landelijke omgeving geniet u hier dagelijks ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 225.000
BORGLOON
158 m²
1
3
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deel...
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deelgemeente van Borgloon bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen vormt deze eigendom een ui...