Huis te WELLEN (3830)

€ 475.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Russelt 35, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
266 m²
Grondoppervlakte
:
2516 m²
Bouwjaar
:
1982
Financiele informatie
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 877
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 9.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.119
Totale kosten
:
€ 12.619
Totale kostprijs
:
€ 487.619
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Ruime gezinswoning met grote tuin en zwembad nabij centrum Wellen
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC D

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooie buitenruimte en heel wat praktische troeven?
Deze woning combineert een aangename woonomgeving met ruime leefruimtes, een inpandige
garage, volledige onderkeldering en een bijzonder grote tuin met zwembad.

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je in de aangename woonkamer. De keuken
sluit hier praktisch op aan en geeft toegang tot de veranda, die een mooie verbinding vormt met
de tuin en extra leefruimte biedt. Daarnaast beschikt U over een afzonderlijke wasberging.

De nachthal leidt ons naar drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en lavabo.

Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering van de woning. Hier bevinden zich onder meer een
inpandige garage, aangevuld met heel wat kelderruimte voor stockage, hobby's of andere doeleinden.
Tevens beschikt de woning over een ruime zolder, die extra bergruimte biedt en eventueel verdere
uitbreidingmogelijkheden kan bieden.

Ook aan de buitenzijde heeft deze woning heel wat te bieden. De grote tuin biedt volop ruimte om te
genieten, te ontspannen en te spelen. Het zwembad vormt er zonder twijfel een extra blikvanger en is
uitgerust met een warmtepomp en zandfilter, waardoor optimaal van de tuin en het buitenleven kan
worden genoten.

Op energetisch vlak is de woning bovendien uitgerust met 27 zonnepanelen.

Troeven

  • Ruime gezinswoning
  • Gunstige ligging
  • 3 slaapkamers
  • Ruime woonkamer
  • Aangename veranda met zicht op de prachtige tuin
  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheid
  • Woning volledig onderkelderd met inpandige garage
  • Zeer grote, prachtig aangelegde tuin
  • Zwembad met warmtepomp en zandfilter
  • 27 zonnepanelen

 

Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een bijzonder aangename buitenomgeving en tal van
praktische troeven. Ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het potentieel van deze eigendom
tijdens een bezoek.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
371 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort buiten
:
Zwembad
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
35 m²
Veranda
:
20 m²
Keuken
:
17.5 m²
Berging
:
6 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Garage
:
32 m²
Kelder
:
92 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Stadswoning - TONGEREN-BORGLOON
Stadswoning
€ 485.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
3
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...
Huis - HASSELT
Huis
€ 459.000
HASSELT
275 m²
2
1
3
Ruime open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin op topligging nabij Hasselt * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) ...
Ruime open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin op topligging nabij Hasselt * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) * Asbestveilig Deze ruime open bebouwing combineert een aangename, residentiële ligging met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. De woning is gelegen in Sint-Lambrechts-Herk, op korte afstand van...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 445.000
TONGEREN-BORGLOON
394 m²
1
1
4
Beschermde Art-Décovilla met zonnige tuin in hartje Borgloon In het centrum van Borgloon bevindt zich deze uitzonder...
Beschermde Art-Décovilla met zonnige tuin in hartje Borgloon In het centrum van Borgloon bevindt zich deze uitzonderlijke beschermde Art-Décovilla uit het Interbellum (1941), een karaktervolle en ruime woning met een unieke architecturale uitstraling. Deze statige villa werd opgetrokken in een prachtige authen...