Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 425.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Raamstraat 14, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Grondoppervlakte
:
1060 m²
Voorgevel
:
14 m
Bouwjaar
:
1993
Financiele informatie
Prijs
:
€ 425.000
Registratierechten
:
€ 29.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 32.834
Totale kostprijs
:
€ 457.834
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
ARCHITECTURAAL ZEER MOOIE WONING MET MULIFUNCTIONELE MOGELIJKHEDEN


LIGGING:       dienstverlenende centra is vlakbij (Sint-Truiden)
                       openbaar vervoer in de buurt
                       geen storende elementen
                       school in de buurt



MATERIALEN:  metselwerk in baksteen
                         dak -onderdak-isolatie-pannen
                         PVC-dubbele beglazing
 
                         afwerking met kwalitatieve materialen
                         vloeren:tegelvloeren en parket


MOGELIJKHEDEN:  -zeer grote eengezinswoning
                               -combinatie eengezinswoning met kangoeroewoning( 88 m²)
                                  complete privacy voor beiden- geen uit te voeren werken-kan zo
                                  in gebruik genomen worden
                               -werken en wonen onder één dak
                                 alle activiteiten zijn mogelijk (vrij beroep, schoonheidssalon, kapperssalon,
                                 dienstenbureel...) 88 m² gebruiksklare oppervlakte
                               -gezinswoning en handelsgedeelte verhuren of verhuren als appartement.   

HANDELSGEDEELTE bestaat momenteel uit keuken (12 m²), wc (2.5 m²) vestiaire (3 m²) wachtzaal (7 m²) voorraadlokaal (6 m²)
massageruimte (10.5 m²) salon (23 m²) inkom (16 m²) trainingslokaal (7 m²)
Door de mogelijkheden van hercompartimentering kan dit onderdeel van het gebouw werkelijk voor alles gebruikt worden.

KENMERKEN:

*instapklaar zowel privé als handelsgedeelte
*technieken in orde
*3 tot 4 slaapkamers
*ruime buitenparking
*zuidgerichte tuin en terrassen
*lage EPC-waarde
*mooie open kavel van circa 11 are



AFSRAKEN VOOR BEZICHTIGING VIA ONS KANTOOR (TEL: 012/262205)


                   

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
247 kWh/m²
Unieke code
:
20171212-0002018120-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
15 m²
Vestiaire
:
3.5 m²
Nachthal
:
23 m²
Garage
:
37 m²
Living
:
37 m²
Keuken
:
29 m²
Bureau
:
13 m²
Inkomhal
:
3 m²
Berging
:
20 m²
Douchekamer
:
4 m²
Terras
:
50 m²
Tuin
:
400 m²
Commerciële ruimte
:
88 m²
Zolder
:
94 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Dressing
:
10 m²
badkamer
:
16 m²
stalling
:
15 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat