Huis te BORGLOON (3840)

€ 279.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vilsterbron 34, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Grondoppervlakte
:
661 m²
Bouwjaar
:
1986
Financiele informatie
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.117
Registratierechten
:
€ 19.530
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.983
Totale kosten
:
€ 22.513
Totale kostprijs
:
€ 301.513
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare villa met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Borgloon.

Deze rustig maar toch in het centrum van Borgloon gelegen villa is in perfecte staat van onderhoud.

We komen binnen langs de inkomhal die in verbinding staat met de ruime leefruimte en
keuken. Deze keuken is volledig geïnstalleerd. Naast de keuken vinden we een berging/
wasplaats terug met kitchenette.
Ook is er op de gelijkvloerse verdieping een gerenoveerde badkamer aanwezig met
een ruime inloopdouche en 2 lavabo's.

Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig. 1 slaapkamer kan men gelijkvloers terugvinden.
De overige 3 slaapkamers treft men via de nachthal op de eerste verdieping, alsook een
toilet, douchekamer en zolderkamer.

Het pand is voorzien van een ruim terras en tuin. In deze tuin vinden we 1 tuinhuis met
aanpalend een overdekt terras. Aan de andere kant is er ook nog een kleiner tuinhuisje.
Er is een inpandige garage aanwezig met sectionale poort.

De elektriciteit is volledig gekeurd conform AREI en het dak is geïsoleerd.
Er is een vaste trap naar de zolder. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig en is er ook een
zonnetent.

De verwarming gebeurt op basis van elektrische accumulatoren.
Een investering in zonnepanelen kan resulteren in een zeer gunstig financieel energieverbruik.

Voor meer informatie kan u steeds contact opnemen. (012 26 22 05)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
EPC
:
355 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - indirecte verwarming-accumulatoren
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Driedubbel
Indeling
Inkomhal
:
15 m²
Living
:
34 m²
Keuken
:
17 m²
Washok
:
6 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Toilet
:
1.8 m²
Toilet
:
1.5 m²
badkamer
:
5.5 m²
Garage
:
23 m²
Zolder
:
20 m²
badkamer
:
5.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat