Huis te HEERS (3870)

€ 325.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hekslaan 122, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Grondoppervlakte
:
801 m²
Bouwjaar
:
1987
Financiele informatie
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 721
Registratierechten
:
€ 22.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.015
Totale kosten
:
€ 25.765
Totale kostprijs
:
€ 350.765
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met mooie tuin en zwemvijver

Deze halfopen bebouwing is recent gerenoveerd en voorzien van een praktische indeling.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet, kom je in de gezellige zithoek voorzien van prachtige
parketvloer en open haard.

De aansluitende keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle comfort met aansluitend een
keukenberging van ongeveer 15 m².

In de aanbouw met veel lichtinval is er plaats voor de eetkamer met zicht en toegang tot terras
en tuin. Ook deze ruimte is voorzien van een haard.

Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers van respectievelijk 17 m² -17 m² en 21,73 m² .
1 slaapkamer is voorzien van airco met buitenunit. De badkamer werd ook vernieuwd en is
volledig geï stalleerd. 

Achter de woning is een deels overdekt terras aanwezig met zicht op een zwemvijver dewelke
momenteel overdekt is met bankirai.

Achter in de tuin is er nog een in baksteen opgetrokken poolhouse met grote raampartij van
ca. 40 m² en een extra tuinberging van 10 m².



  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
247 kWh/m²
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Toilet
:
1.5 m²
Inkomhal
:
11 m²
Keuken
:
17.5 m²
Berging
:
15 m²
Living
:
30.5 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Slaapkamer
:
21.5 m²
badkamer
:
12 m²
Eetkamer
:
28 m²
Terras
:
18.3 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat