Gemengd gebouw te BORGLOON (3840)

€ 330.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tongersestraat 13 A, 3840 BORGLOON
Grondoppervlakte
:
560 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1989
Financiele informatie
Prijs
:
€ 330.000
Registratierechten
:
€ 23.100
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.019
Totale kosten
:
€ 26.119
Totale kostprijs
:
€ 356.119
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zoekt u in het centrum van Borgloon een ruim appartement met gelijkertijd de mogelijkheid
er een handelsactiviteit uit te oefenen (of een vrij beroep)?
Dan is dit een unieke gelegenheid!

Men kan het ook als opbrengsteigendom bekijken met een rendement van 5%.
(huurprijzen van 750 euro voor appartement en 750 euro voor handelsruimte)

Wij bieden aan:
*een handelsruimte op het gelijkvloers van 80 m² die multifunctioneel kan gebruikt worden + kelders  80 m²
*een mooi en groot appartementen op verdieping 1 en 2 (136 m²) +zolder 60 m²
*2 tot 3 autostaanplaatsen

De binnenschrijnwerkerij is van een uitstekende kwaliteit.
Het appartement kan onmiddellijk in gebruik worden genomen.
De handelsruimte is in perfecte staat maar het in gebruik nemen hangt
af van de gestelde doelstelling.
Er is een vaste trap naar de zolder waardoor deze kan uitgebreid worden met min.2 grote kamers
Verwarming is op aardgas (gescheiden circuits) Kelder= Junkersketel appartement= Radsonketel
Zeer energiezuinig gebouw.
Op de 2de verdieping liggen parketvloeren.
De technieken zijn in orde.

Mits goedkeuring van RUIMTELIJKE ORDENING BORGLOON zou de handelsruimte
kunnen opgebouwd worden tot een volwaardig appartement
met achterliggend terras en autostaanplaats.

Belangrijk om weten is dat de aanpalende grond ook kan aangekocht worden voor het realiseren van een project.

Het appartement is momenteel verhuurd en het handelspand is vrij.

Alsopbrengst

U kan  steeds een afspraak voor bezichtiging beleggen na afspraak met ons kantoor 012.262205

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
301 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
40 m²
Keuken
:
10 m²
Eetkamer
:
11 m²
badkamer
:
6 m²
Slaapkamer
:
30 m²
Slaapkamer
:
9.5 m²
Nachthal
:
8.5 m²
hall
:
3 m²
Berging
:
5.8 m²
Kelder
:
80 m²
Zolder
:
60 m²
Handelsruimte
:
35 m²
Atelier
:
30 m²
Berging
:
7 m²
Toilet
:
1.5 m²
Inkomhal
:
6 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat