Herenhuis te BORGLOON (3840)

€ 525.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 1, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
528 m²
Grondoppervlakte
:
1480 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
28 m
Bouwjaar
:
1973
Financiele informatie
Prijs
:
€ 525.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Registratierechten
:
€ 36.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.153
Totale kosten
:
€ 39.903
Totale kostprijs
:
€ 564.903
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN CENTRAAL IN BORGLOON.

Het betreft een oorspronkelijk boerenburgershuis van circa 1840 dat later (1973) verbouwd werd
tot een tweewoonst (huisnummers  1 en 3).
Dubbelhuis van zeven oorspronkeklijk vermoedelijk zes traveeën en 2 bouwlagen.
Bakstenen gebouw onder en zadeldak:aandaken met muurvlechtingen. Hardstenen keldergaten.
Rechthoekige vensters met hardstenen latei en lekdrempel.
Sporen van luiken op de eerste bouwlaag, behalve in de zevende travee. In de zesde en zevende
travee vervangen de muuropeningen avn huisnummer 3 vermoedelijk de oorspronklijke poort.
De bescherming als stadsgezicht betreft de kapel SCHABERG met omgevende loofbomen,
het naastliggend boerenburgershuis en hun directe omgeving.
 
Deze woning met dokterspraktijk aan gekoppeld opent dankzij de grote bewoonbare oppervlakte
veel perspektieven.Wij verwijzen naar de indeling van het pand en de fotoreportage om u te overtuigen.
Belangrijk zijn ook de 2 huisnummers.

De eigendom ligt bovendien op een groot perceel ( 1480 m²) en dit midden in het centrum hetgeen al
uitzonderlijk te noemen valt.
Hierdoor krijgt het geheel nog meer uitstraling door terrassen en tuinen met een uitstekende oriëntatie.

Verdere kenmerken:
*structureel stevig gebouw
*mooi qua architectuur
*uitstekende  centrale ligging
*toegankelijkheid van de zolder via vaste trap
*zolder is geïsoleerd
*teledistributie
*laag EPC
*open haard
*bibliotheek
*regenwaterput
*ruime garage en autostaanplaatsen
*praktijkruimte heeft aparte toegang en apart huisnummer
*mooie stadstuin- terras

Dit pand dat behoort tot de belangrijke eigendommen in Borgloon kan bezocht worden
na afspraak met ons kantoor (tel: 012 262205)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
279 kWh/m²
Unieke code
:
201903020002137161-RES-1
Erfgoed
:
Stadsgezicht, Dorpsgezicht
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Alarm
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Comfort buiten
:
Veranda
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
23 m²
Living
:
34 m²
bibliotheek
:
20 m²
Toilet
:
1.5 m²
Keuken
:
13.5 m²
Eetkamer
:
30.5 m²
Nachthal
:
30 m²
Slaapkamer
:
25 m²
badkamer
:
8.5 m²
Slaapkamer
:
23.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Douchekamer
:
4 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
9.5 m²
Washok
:
14 m²
Kelder
:
135.8 m²
Garage
:
45 m²
Zolder
:
160 m²
Veranda
:
25.8 m²
Handelsruimte
:
13.5 m²
Handelsruimte
:
13 m²
Handelsruimte
:
23 m²
Handelsruimte
:
24.5 m²
Toilet
:
2.5 m²
Vestiaire
:
6.3 m²
Dressing
:
5 m²
Wijnkelder
:
15.3 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat