Huis te HOESELT (3730)

€ 408.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Catsbeekstraat 29, 3730 HOESELT
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
766 m²
Bouwjaar
:
1998
Financiele informatie
Prijs
:
€ 408.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.132
Registratierechten
:
€ 28.560
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.072
Totale kosten
:
€ 31.632
Totale kostprijs
:
€ 439.632
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Rustig gelegen villa in een rustige residentiële omgeving

De woning is gelegen te Hoeselt in een residentiële verkaveling op een boogscheut van Tongeren,
Hasselt en Genk. Je vindt hier dichtbij een slagerij, bakkers, scholen, buurtwinkel ......

We komen binnen via de inkomhal dewelke ons toegang geeft tot de ruime leefruimte. Hier vinden
we ook het gastentoilet en een vestiare. De woonkamer heeft een oppervlakte van 34m² en is
voorzien van een parketten vloer en zeer veel lichtinval. Ook vinden we hier een zeer praktisch
ingerichte bureau onder de trap terug. Via de living kan je langs het schuifraam naar het open en
overdekte terras dat aansluit op de tuin.
Daarnaast treffen we de keuken aan, dewelke volledig uitgerust is en voorzien van een oven,
microgolf-oven, 2 gasvuren, een grill, 2 keramische kookplaten en een vaatwasmachine.
Vanuit de eethoek hebben we een leuk zicht op de tuin.

De keuken brengt ons ook naar een hall dewelke ons toegang geeft tot een aparte berging met de
aansluitingen voor wasmachine, droogkast en een douche. Daarnaast bereik je via deze gang ook
de garage en de kelder. Deze garage brengt ook ons naar de carport die zich langs de garage bevindt.
De woning is volledig onderkelderd en onder de gehele garage, die plaatst biedt voor 2 auto's,
vinden we een smeerput terug.

Op de eerste verdieping vinden we 4 ruim bemeten slaapkamers terug. Daarnaast is er ook een
dressing aanwezig en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, 2 wastafels en een toilet.
Via de bovenberging komen we langs een uitschuifbare trap op de zolder, dewelke volledig geïsoleerd
met zowel isolatie in het dak en op de vloerplaat, wat deze woning ook uiterst energiezuinig maakt.

De gezellige tuin is voorzien van een leuke vijver, zwembad en tuinhuisje dat ook verwarmd kan worden.

Ook zijn er zonnepanelen met certificaten van 330€/1000kWh aanwezig en is de elektrische keuring
volledig conform het AREI.



Bezoeken kunnen steeds op woensdagnamiddag mits afspraak met het kantoor. (012 26 22 05)

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
EPC
:
132 kWh/m²
Unieke code
:
20180227-0002036813-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Open haard
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
34 m²
Keuken
:
15 m²
Eetkamer
:
10.5 m²
hall
:
4 m²
Bureau
:
4.5 m²
Berging
:
8.5 m²
Garage
:
41 m²
Slaapkamer
:
22 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
badkamer
:
18 m²
Nachthal
:
8 m²
Dressing
:
7.5 m²
Kelder
:
115 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat