Huis te BORGLOON (3840)

€ 269.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Nieuwstraat 13, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
172 m²
Grondoppervlakte
:
156 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
25 m
Bouwjaar
:
1977
Financiele informatie
Prijs
:
€ 269.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.068
Registratierechten
:
€ 18.830
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.977
Totale kosten
:
€ 21.807
Totale kostprijs
:
€ 290.807
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Instapklare woning in het centrum van Borgloon met 3 slaapkamers en inpandige garage

Deze woning met veel lichtinval door zijn vele ramen heeft al een lichte renovatie achter de rug.
Zo is de woning reeds voorzien van hoogrendementsglas (1.1)  met PVC profielen. 
De gasketel is een hoogrendementsketel van ca. 2007.  De vloerplaat van de zolder werd reeds
voorzien van 10 cm pur (isolatie). 

Er zijn reeds zonnepanelen aanwezig en deze leveren nog groenestroomcertificaten op gedurende
11 jaar.  Er kan gratis gebruik gemaakt worden van bronwater, dit is aangesloten op diverse kranen
toilet en wasmachine.

Via de ruime inkomhal kom je in een zeer aangename zithoek/eetkamer terecht. Aansluitend is er
een recent gerenoveerde leefkeuken dewelke is voorzien van alle comfort. Eveneens op deze
verdieping is er een gastentoilet.  Via de keuken heb je toegang naar een veranda met aansluitend een
terras.

De vernieuwde badkamer met toilet, douche en lavabo is recent.  Deze woning is voorzien van 3
slaapkamers op de eerste verdieping.  Via de nachthal is er een toegangsdeur naar een ruim
zonneterras aan de achterzijde van de woning.  Eveneens aan de voorzijde is er een kleiner terras
aanwezig.

Onder de woning zijn er 3 zeer grote kelders aanwezig. En achter de woning treffen we een veranda
en koer aan.  De inpandige garage is voorzien van een sectionaal poort.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
293 kWh/m²
Unieke code
:
20190706-0002175592-RES-2
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Comfort buiten
:
Veranda
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Living
:
32 m²
Keuken
:
17 m²
Toilet
:
1.5 m²
Garage
:
23 m²
Terras
:
14 m²
Veranda
:
10 m²
badkamer
:
9 m²
Slaapkamer
:
17.2 m²
Slaapkamer
:
19.2 m²
Slaapkamer
:
18.1 m²
Kelder
:
50 m²
Zolder
:
56 m²
Nachthal
:
10.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat