Huis te BORGLOON (3840)

€ 185.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Grootloonstraat 114, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Grondoppervlakte
:
1492 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
1930
Financiele informatie
Prijs
:
€ 185.000
Kadastraal inkomen
:
€ 393
Registratierechten
:
€ 7.350
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.515
Totale kosten
:
€ 9.865
Totale kostprijs
:
€ 194.865
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Idyllisch gelegen pand in één van de kleinste deelgemeenten van Borgloon, het mooie GROOTLOON.

"Onthaasten"  en tot rust komen zijn de topics van dit dorpje.

De achterzijde van deze woning  ligt bovendien volledig in het groen. Uitgestrekte fruitplantages en landbouwgronden verbonden met pittoreske stegen en wegen nodigen
je uit tot wandelingen en fietstochten waar geen einde aan komt.

De woning staat op een half open kavel van circa 15 are en heeft zijdelings een pittoresk aanpalend gebouwtje (vakwerkwoning uit 1743)
dat nog mogelijkheden biedt. (grondoppervlakte van 57 m² met daarboven een zolder van de zelfde oppervlakte).
Een ruime binnenkoer zorgt voor de verbinding tussen beide eenheden.
Het gebouw is van een structureel goede kwaliteit maar renovatiewerken zijn zeker aan de orde.

De uitstekende ligging tussen Tongeren en Sint-Truiden biedt bovendien mogelijkheden voor verblijfstoerisme.

De achterliggende weide met zuidelijke oriëntering en met aparte uitgang is zeker een extra troef. (opp.  weide 10 are)
Er is een vaste trap naar de zolder waardoor nog een uitbreiding met 1 kamer mogelijk is.

Bezichtigingen  kunnen steeds na afspraak met ons kantoor (tel: 012 262205)

Dank zij de nieuwe regelgeving kan u bij de aankoop van deze woning genieten van een korting van 5600 euro  op de registratierechten
ttz op de eerste 80.000 euro betaal je geen registratierechten (momenteel 7%) wanneer je voldoet aan de voorwaarden.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
552 kWh/m²
Unieke code
:
20100422-0000500041-00000028-9
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
6.3 m²
Living
:
23 m²
salon
:
12.8 m²
Keuken
:
13 m²
Nachthal
:
8.8 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Slaapkamer
:
11.3 m²
badkamer
:
6 m²
Dressing
:
2 m²
Zolder
:
22 m²
Kelder
:
18.5 m²
stalling
:
48 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat