Huis te BERINGEN (3580)

€ 249.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
onderwijsstraat 2, 3580 BERINGEN
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Grondoppervlakte
:
438 m²
Bouwjaar
:
1965
Financiele informatie
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 741
Registratierechten
:
€ 14.940
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 17.896
Totale kostprijs
:
€ 266.896
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET VEEL LICHTINVAL - IN 2019 GERENOVEERD!

Deze open bebouwing ligt op een perceel van 4are 38ca en is gelegen in een rustige zijstraat,
vlakbij de Koolmijnlaan met een vlotte verbinding tot het centrum.

Er werd in 2019 een grondige renovatie uitgevoerd waarbij de hele woning in een modern jasje
werd gestoken. Zo werden de badkamer en de keuken volledig vernieuwd. Er zijn nieuwe binnendeuren
geplaatst en werd er in de meeste ruimtes een nieuwe laminaatvloer voorzien. De woonkamer
en slaapkamers werden ook uitgerust met een airco installatie voor extra comfort op warme dagen.

Het gebouw heeft volgens het beschikbare EPC-attest een energiescore van 464 kWh/m² maar
dit houdt nog geen rekening met de spouwmuurisolatie die ook in 2019 werd aangebracht.
Ook onder de nieuwe laminaatvloer werd isolatie aangebracht.De ramen in de leefruimtes zijn allen
voorzien van rolluiken en ook een op maat gemaakt lamellen systeem van velux.

Er zijn 2 ruime slaapkamers met grote ramen en een mooi zicht naar buiten.
De badkamer is voorzien van een luxueuze bad/ douchecombinatie.
Ook in de keuken is er gekozen voor hoogwaardige materialen en een 5-pits gasfornuis.

Via een trap in de keuken kan je naar de kelder die onder heel de woning doorloopt. Hier is nog
heel wat extra bergruimte. Er is tevens een apart toilet, wasberging en een garage met
sectionaalpoort die uitkomt op het gelijkvloers.

Rechts langs de woning is er een ruime oprit die uitkomt op een koer achter de woning.
Aansluitend aan de keuken is er nog een balkon. Dit alles is verhard met klinkers of recent voorzien van kiezelsteentjes.

Verwarming met een ketel op aardgas.

Als je op zoek bent naar een instapklare woning met veel comfort binnen en weinig werk buiten dan is dit het moment om te reageren!

Voor bijkomende info of om een bezoek ter plaatse in te plannen kan je rechtstreeks terecht bij:
Sofie: 0486/ 91 40 18 of via het kantoor: info@hetimmohuis.be

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
464 kWh/m²
Unieke code
:
20170922-0001996022-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Airconditioning
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat