Huis te GINGELOM (3890)

€ 150.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dokter Kempeneersstraat 135, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
211 m²
Grondoppervlakte
:
251 m²
Bouwjaar
:
1918
Financiele informatie
Prijs
:
€ 150.000
Kadastraal inkomen
:
€ 485
Registratierechten
:
€ 4.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.273
Totale kosten
:
€ 6.473
Totale kostprijs
:
€ 156.473
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Charmante woning met zonnige veranda vooraan


Deze woning werd voorzien van een veranda vooraan die gebruikt werd als 'biljartzaal'.

Nu doet deze dienst als gezellige zitruimte om van achter het glas van de zon te kunnen genieten.


Via de veranda kom je de leefruimte binnen die is ingericht als eetkamer en salon met

een open haard. Aansluitend kom je in de keuken die volledig voorzien is van kasten en toestellen.


Op het gelijkvloers bevinden zich nog 3 bergingen die gebruikt kunnen worden als was- of

stockageruimte.  Hier is eveneens een inpandige garage met grote garagepoort.

Er is ook een apart toilet.


Via de trap in de keuken kom je boven in de nachthal terecht. Op deze verdieping zijn er reeds

3 slaapkamers aanwezig alsook een badkamer met toilet. De zolder is toegankelijk via een vaste

trap vanuit de badkamer.  De zoldervloer is al gedeeltelijk geïsoleerd. Hier is de mogelijkheid

om eventueel nog slaapkamers bij te creëren.


De woning beschikt ook over een kelder van ca.29m² en hierin staat ook de mazoutketel van 1970

samen met de ton. Ook op de eerste verdieping zijn er reeds radiatoren aanwezig.


Buiten is er een koer van ca. 40m² die recent werd aangelegd met kiezel.


De ramen zijn in hout met loodglas en glasdallen. De veranda is in aluminium en voorzien van

dubbele beglazing.


Wilt u hier uw nieuwe thuis van maken en/of het pand met veranda een nieuwe bestemming geven,

aarzel dan niet om ons

te contacteren! 012/26 22 05


DANKZIJ DE NIEUWE REGELGEVING KAN U BIJ DE AANKOOP VAN DEZE WONING

GENIETEN VAN EEN KORTING VAN 5600€ OP DE REGISTRATIERECHTEN (MITS VOLDAAN AAN DE VOORWAARDEN).

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
499 kWh/m²
Unieke code
:
20200306-0002257060-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat