handelspand te TONGEREN (3700)

€ 250.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vrerenstraat 75, 3700 TONGEREN
Grondoppervlakte
:
439 m²
Bouwjaar
:
1963
Financiele informatie
Prijs
:
€ 250.000
Kadastraal inkomen
:
€ 917
Registratierechten
:
€ 25.000
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.963
Totale kosten
:
€ 27.963
Totale kostprijs
:
€ 277.963
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, handelsruimte en parking!

Deze ruime woning met ingerichte frituur heeft reeds een eerste renovatie achter de rug.
De elektriciteit is reeds conform het AREI en de ramen van de woning werden
vervangen in 2008.  De ramen van de frituur in 2010. 

Via de inkomhal heb je toegang tot het woongedeelte.  Op de gelijkvloerse verdieping
is er een ruime living met aansluitend een nieuwe keuken. De wasberging is ruim en ligt
langs de keuken.  Er zijn hier een toilet voorzien en een spoelbak via een poort heb je
via hier toegang tot de straatzijde.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.  Er is ook nog een zolder
dewelke niet is afgewerkt.

Je kan vanuit de woning rechtstreeks naar de handelsruimte dewelke nu volledig klaar is voor
de uitbating van een frituur.

Rechts van de woning is er een ruime parking aanwezig en kan er nog een leuke tuin gecreëerd
worden bij de woning achter de parking.

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
442 kWh/m²
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
14.2 m²
Living
:
16.4 m²
Eetkamer
:
16.4 m²
Keuken
:
15 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
8.5 m²
Slaapkamer
:
26 m²
badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
5 m²
Veranda
:
18 m²
Zolder
:
18 m²
Handelsruimte
:
45 m²
Washok
:
14 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat