Huis te WELLEN (3830)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Langenakker 62, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
380 m²
Grondoppervlakte
:
1906 m²
Bouwjaar
:
1974
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 971
Registratierechten
:
€ 20.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 23.729
Totale kostprijs
:
€ 368.729
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare villa met 4 slaapkamers en grote tuin op perceel van 19a 6ca

Deze statige villa is in Wellen gelegen en bevindt zich in perfecte staat van onderhoud.

Via de ruime inkomhal kom je in de zithoek en aansluitende eetkamer terecht dewelke
via grote glazen deuren toegang geeft tot de veranda. Er is een leefkeuken dewelke
volledig geïnstalleerd is. Via deze keuken heb je eveneens toegang tot de veranda en de hal.

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden er zich al 2 grote slaapkamers en een
eerste badkamer met ligbad en badmeubel. Er is eveneens een apart gastentoilet.

Via de houten trap in de inkomhal kom je boven in de nachthal terecht. Hier zijn nog
2 ruime slaapkamers waarvan 1 reeds voorzien is van een dressing. Alle schuine ruimtes
onder het dak zijn geïsoleerd en voorzien van verlichting om als bergruimte te benutten.
Op deze verdieping bevindt er zich ook nog een 2de recente badkamer met badmeubel,
inloopdouche en een toilet.

Deze woning beschikt over een volledige kelderverdieping. Deze is te bereiken via de
hal op de gelijkvloerse verdieping en via de garagepoort achteraan de woning.
In deze kelder staat reeds een bijkeuken geïnstalleerd alsook een aparte douche en toilet.
Hier is voldoende plaats om eventueel (meerdere) werk-of hobbyruimtes in te richten.

Tot slot heeft deze woning een prachtig aangelegde en mooi onderhouden tuin.
Hierin staat een groot tuinhuis en een dubbele carport.

Deze woning kan dienen als ruime gezinswoning en biedt ook mogelijkheden als kangoeroewoning.

Voor bijkomende info en een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons te contacteren!

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20200528-0002273194-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
350 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
16.4 m²
Living
:
32.2 m²
Eetkamer
:
28.7 m²
Keuken
:
17 m²
Veranda
:
9 m²
hall
:
6 m²
Slaapkamer
:
19.4 m²
Slaapkamer
:
14.8 m²
badkamer
:
6.6 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Dressing
:
7 m²
badkamer
:
7.5 m²
Bergingszolder
:
23 m²
Kelder
:
150 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat