Huis te HEERS (3870)

€ 259.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kleine Rauwstraat 3, 3870 HEERS
Grondoppervlakte
:
645 m²
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1954
Financiele informatie
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.810
Registratierechten
:
€ 15.540
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.970
Totale kosten
:
€ 18.510
Totale kostprijs
:
€ 277.510
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer charmante woning op HOB en met een zeer landelijke en rustige ligging.
Deze woning werd gerenoveerd in 2017 en enkel nog voltooiingswerken her en der (verven, oprit afwerken...) zijn nog aan de orde.


SPECIFIEKE KENMERKEN

*de zolder is reeds zo ver afgewerkt dat er uitbreiding  badkamer en extra slaapkamer direct mogelijk is.
 (alles qua leidingen  is reeds voorzien)
*mooi zuidgericht terras  (60 m²) en tuin  (517 m²)die uitgeven op groot schuifraam van de eethoek
*overal vliegenramen
*technieken zijn Ok
*dak vernieuwd en geïsoleerd
*muren geïsoleerd
*muur- en plafondverlichting
*regenwaterput 5000l met electrische pomp
*septische put
*hemelwater en vuil water gescheiden
*ramen met driedubbele beglazing
*waterverzachter
*zeer lage EPC-waarde
*kan onmiddellijk bewoond worden

Bezichtigingen kunnen steeds na afspraak met ons kantoor (tel: 012 262205)
 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20200623-00022855384-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
294 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Nachthal
:
9.6 m²
Tuin
:
400 m²
Living
:
32 m²
Inkomhal
:
7.5 m²
Keuken
:
12 m²
Washok
:
6 m²
Terras
:
40 m²
Garage
:
21 m²
Kelder
:
20 m²
Zolder
:
40 m²
badkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
20 m²
badkamer
:
15 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat