Huis te KWAADMECHELEN (3945)

€ 295.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
zwartenhoekstraat 23, 3945 KWAADMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
203 m²
Grondoppervlakte
:
1466 m²
Bouwjaar
:
1956
Financiele informatie
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 861
Registratierechten
:
€ 17.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.995
Totale kosten
:
€ 20.695
Totale kostprijs
:
€ 315.695
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met garage en stallen op 14a66ca

Deze woning ligt in een doodlopende straat omgeven door velden en vlakbij natuurgebied
de rammelaars. Doch met goede verbindingen naar het centrum en de E313.

Dit charmante huis heeft een degelijke structuur en is afgewerkt met hoogwaardige materialen!
In 2005 werd de woning volledig gerenoveerd en werd de achterbouw bijgebouwd.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een mooie inkomhal. Via de inkomhal kom je
terecht in de ruime leefruimte die voorzien is van een inbouwhaard.
Aansluitend kan je naar de keuken en de eetkamer die uitzicht bieden op de omliggende omgeving.
Achteraan de woning bevinden zich de badkamer, berging en een apart toilet.
Verder is er nog toegang tot de kelder.

Via de trap in de inkomhal kom je op de eerste verdieping in de nachthal. Deze verdieping is
voorzien van een mooie 'visgraat'parket en biedt ruimte aan reeds 3 afgewerkte slaapkamers.
Via de vaste trap kan je ook naar de zolderverdieping die nog naar wens kan worden ingericht
als extra slaapkamer of hobby/werk-ruimte.

Groot pluspunt aan deze woning is het bijgebouw. Deze is opgesplitst in 2 delen.
Vooraan heb je de garage/werkhuis die toegankelijk is via een sectionaalpoort. Deze ruimte
is op het gelijkvloers +- 46m² en boven is er nog een stockageruimte van +-24m².
Achteraan is er een stalling van +- 50m² voorzien van 2 boxen met luikjes en een voederplaats.
Hieraan is wel nog wat opknapwerk vereist.

Ten slotte kan u de hele dag genieten van de zon in de tuin dankzij een optimale oriëntatie.

Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons te contacteren! 0486/91 40 18
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
338 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
8 m²
Living
:
46.5 m²
Keuken
:
11.5 m²
Eetkamer
:
29.5 m²
badkamer
:
8 m²
Toilet
:
1.5 m²
Berging
:
6 m²
Nachthal
:
12.5 m²
Slaapkamer
:
7.6 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Zolder
:
36 m²
Kelder
:
10 m²
Garage
:
70 m²
stalling
:
50 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat