Nieuwbouw te koop te KORTESSEM (3720)

Foto 1 van 6

Algemeen

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Adres

Tongersesteenweg 52, 3720 KORTESSEM

Bewoonbare opp.

200 m²

Grondoppervlakte

843 m²

Bouwjaar

2020

Financiele informatie

Prijs

€ 379.000

Kadastraal inkomen

€ 193

Registratierechten

€ 12.000

Honorarium notaris incl btw

€ 3.052

Totale kosten

€ 69.442

Totale kostprijs

€ 448.442

kleine afwijkingen mogelijk

Omschrijving

UNIEKE NIEUWBOUWWONING (Landelijke bouwstijl) IN KORTESSEM

Werkelijk uniek door zijn rustige ligging en toch op het kruispunt tussen Hasselt, Tongeren, Borgloon en Diepenbeek.

Het is een bijzonder ruime en knappe woning met hoogstaande afwerking.

Bovendien is het een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal)

Andere kenmerken:

*regenwatertank 5000 l

(door middel van een hydrofoorgroep kan dit water gebruikt worden voor wateraftakpunten wc, wasmachine, besproeiingen, wassen van voertuigen)

*dakisolatie, spouwmuurisolatie, thermische vloerisolatie

*super isolerende beglazing

*vloerverwarming (buitenvoeler)

*CV en warmwaterproductie wordt gerealiseerd aan de hand van een lucht/water warmtepomp

*optimale ventilatie (D-systeeem) dwz verse lucht uit de droge ruimtes wordt verspreid naar de vochtige ruimtes

*voor de keukeninrichting, badkamer- en toiletinrchting zijn ruime budgetten voorzien

leveranciers: sanitair en verwarming-Lambrechts of Van Marcke

vloeren- B&M tegelimport

keuek - Deaplus

*Financieel:

grondwwaarde 120.000 euro + 10% registratierechten

constructiewaarde: 259.000 euro + 21% BTW

*De woning zal eind 2021 klaar zijn.

Alle informatie is ter beschikking op ons kantoor.

Maak gerust een vrijblijvende afspraak 012/262205.

NIET TE VERGETEN...

Als het wetsontwerp bekrachtigd wordt en voldaan wordt aan de voorwaarden kan de nieuwe toepassing BTW 6% i.p.v.21 %

uitgevoerd worden. Het betreft hier afbraak en heropbouw.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Erfgoed

Nee

EPC

In aanvraag

Comfort

Verwarming

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Nee

Aansluiting waterleiding

Comfort Binnen

Dubbele beglazing

Lift

Nee

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Indeling

Nachthal

8.5 m²

Living

45 m²

Inkomhal

11 m²

Keuken

27 m²

Washok

9 m²

Berging

9 m²

Toilet

1.8 m²

Toilet

1.8 m²

Garage

20 m²

Garage

20 m²

badkamer

9.3 m²

Slaapkamer

22 m²

Slaapkamer

10.5 m²

Slaapkamer

10.7 m²

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten

Nieuwbouw te KORTESSEM (3720)

€ 379.000