Nieuwbouw te KORTESSEM (3720)

€ 379.000

Foto 1 van 6
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Tongersesteenweg 52, 3720 KORTESSEM
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Grondoppervlakte
:
843 m²
Bouwjaar
:
2020
Financiele informatie
Prijs
:
€ 379.000
Kadastraal inkomen
:
€ 193
Registratierechten
:
€ 12.000
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.052
Totale kosten
:
€ 69.442
Totale kostprijs
:
€ 448.442
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
UNIEKE NIEUWBOUWWONING (Landelijke bouwstijl) IN KORTESSEM
Werkelijk uniek door zijn rustige ligging en toch op het kruispunt tussen Hasselt, Tongeren, Borgloon en Diepenbeek.

Het is een bijzonder ruime en knappe woning met hoogstaande afwerking.
Bovendien is het een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal)


Andere kenmerken:

*regenwatertank 5000 l
 (door middel van een hydrofoorgroep kan dit water gebruikt worden voor wateraftakpunten wc, wasmachine, besproeiingen, wassen van voertuigen)

*dakisolatie, spouwmuurisolatie,  thermische vloerisolatie
*super isolerende  beglazing
*vloerverwarming (buitenvoeler)
*CV en warmwaterproductie wordt gerealiseerd  aan de hand van een lucht/water warmtepomp

*optimale ventilatie (D-systeeem) dwz verse lucht uit de droge ruimtes wordt verspreid naar de vochtige ruimtes

*voor de keukeninrichting, badkamer- en toiletinrchting  zijn ruime budgetten voorzien

 leveranciers: sanitair en verwarming-Lambrechts of Van Marcke
                   vloeren- B&M tegelimport
                   keuek - Deaplus

*Financieel:

grondwwaarde 120.000 euro + 10% registratierechten
constructiewaarde: 259.000 euro + 21% BTW


*De woning zal eind 2021 klaar zijn.

Alle informatie is ter beschikking  op ons kantoor.

Maak gerust een vrijblijvende afspraak  012/262205.

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Nachthal
:
8.5 m²
Living
:
45 m²
Inkomhal
:
11 m²
Keuken
:
27 m²
Washok
:
9 m²
Berging
:
9 m²
Toilet
:
1.8 m²
Toilet
:
1.8 m²
Garage
:
20 m²
Garage
:
20 m²
badkamer
:
9.3 m²
Slaapkamer
:
22 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
10.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat