Huis te HEERS (3870)

€ 249.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Overhemsestraat 4, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
143 m²
Grondoppervlakte
:
410 m²
Bouwjaar
:
1963
Financiele informatie
Prijs
:
€ 249.000
Registratierechten
:
€ 14.940
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 17.896
Totale kostprijs
:
€ 266.896
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Woning in landelijke stijl met prachtig aangelegde tuin.

In Horpmaal bij Heers treffen we deze deels gerenoveerde halfopen bebouwing aan.
De woning is rustig gelegen, maar biedt wel zeker de nodige verbindingen.

De elektriciteit, waterleidingen en dak werden recent vernieuwd.
Ook de verwarmingsinstallatie werd recent vervangen (De CV ketel is slechts 3 jaar oud).
Er is reeds dubbele beglazing, de omkadering is van hout.
De woning is rustig gelegen, maar biedt wel zeker de nodige verbindingen.

Via een elektrische dubbele poort, voorzien van een videofoon, betreden we het perceel.
De inkomhal is ruim en biedt verbindingen naar de eetkamer met aansluitend de woonkamer.
Deze 2 ruimtes zijn samen ongeveer 35m².
Ook zijn er op het gelijkvloers een badkamer en wasplaats aanwezig.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, badkamermeubel en dubbele
lavabo en een toilet.

Op het 1e verdiep biedt de nachthal verbindingen naar de slaapkamer en een extra eetkamer
met aansluitend de keuken.  De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser,
frigo en een ingebouwde koffiemachine.

De luxueuze buitenruimte is voorzien van een buitenkeuken, gashaard en zelfs een TV-aansluiting.
Op deze manier kan je het hele jaar door genieten van de prachtige tuin.
De garage en dakterras maken het plaatje compleet.

De woning is op nog wat kleine opfriswerken, instapklaar. De uit te voeren werken situeren zich
vooral op het eerste verdiep.

Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met het kantoor (tel: 012 26 22 05)

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
201904250002154229-RES-1
Erfgoed
:
Landschapsatlas
EPC
:
341 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
15.5 m²
Living
:
17 m²
Eetkamer
:
18 m²
Washok
:
18 m²
badkamer
:
11 m²
Veranda
:
14 m²
Nachthal
:
7.5 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Keuken
:
9.5 m²
Eetkamer
:
14 m²
Terras
:
36 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat