handelspand te HEERS (3870)

€ 267.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Steenweg 99, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
484 m²
Grondoppervlakte
:
705 m²
Bouwjaar
:
1918
Financiele informatie
Prijs
:
€ 267.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.378
Totale kostprijs
:
€ 267.000
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtig handelspand met aansluitende volledig te renoveren woning en tuin
en dit langs de verbindingsweg Heers/Sint-Truiden

Deze oude hoeve werd ingedeeld in een mooie gerenoveerde handelsruimte met veel licht-
inval en vernieuwd dak. En anderzijds is er nog een woning, deze is volledig naar eigen smaak
en comfort in te delen.  Dit pand heeft eveneens de perfecte ligging voor een praktijkruimte,
of een leuke handelzaak want parkeergelegenheid is hier geen probleem. Ook het centrum van
Heers en de E40 liggen vlakbij.

De handelsruimte heeft een aparte toegang en heeft 2 verdiepingen.  De vloeren zijn uitgevoerd
in keramische tegels gecombineerd met parket.  Het dak is hier vernieuwd in 2000 en er ligt
vloerverwarming.  De raampartijen zijn voorzien van houten raam profielen gevat in dubbele
beglazing.  Achteraan is er een toiletruimte met afzonderlijke handwasruimte voorzien.

Er is een aparte kamer waar je een keuken kan plaatsen,  de leidingen zijn reeds voorzien.

De woning heeft een logische indeling.  Via een inkomhal bereik je de living met aansluitend
de eetkamer.  De achterbouw dewelke zich in casco toestand bevindt heeft een ruimte om een
grote leefkeuken te creeëren met daarboven een leuke polyvalente ruimte. Evenals een
doucheruimte een wasberging en een gastentoilet.  Dit bijgebouw is reeds voorzien van nieuwe
dakbekleding.

Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer te maken.

Verder is er een vaste trap naar de zolder waar er nog de mogelijkheid is om een 3de
slaapkamer te maken. 

Achter de woning ligt er een tuin en zijdelings van de woning is er een inrit.







  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
1.171 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
1.2 m²
Eetkamer
:
13.8 m²
Berging
:
7.8 m²
Living
:
15.9 m²
Slaapkamer
:
14.2 m²
Slaapkamer
:
12.9 m²
Zolder
:
20 m²
badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
7.2 m²
Kelder
:
33.7 m²
Keuken
:
27.4 m²
Washok
:
4 m²
Atelier
:
23.5 m²
Douchekamer
:
2.8 m²
Handelsruimte
:
175 m²
Toilet
:
3 m²
Keuken
:
7.6 m²
Stookkamer
:
2.1 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat