Huis te BORGLOON (3840)

€ 315.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Grootloonstraat 102 A, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
1055 m²
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1980
Financiele informatie
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 607
Registratierechten
:
€ 18.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.005
Totale kosten
:
€ 21.905
Totale kostprijs
:
€ 336.905
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
GROOTLOON,  PARELTJE IN HASPENGOUW

Wie zou niet willen wonen in dit pittoreske dorpje met zijn prachtige natuur,
zijn golvend landschap met beboste heuveltoppen, akkers en uitgestrekte hoogstam boomgaarden?

De woning die wij aanbieden ligt midden in GROOTLOON, in een oase van rust waar je echt kan onthaasten..

Met deze ligging en de eigenschappen van dit pand hebben wij hier zeker  een aanrader.

KENMERKEN:

*uitstekende ligging qua verbindingen Tongeren, Sint-Truiden, Borgloon
*bushalte= te voet
*scholen = te voet of met de fiets
*Aldi =te voet of met de fiets
*Borgloon (administraties, scholen, sporthal, tennis, gezellige terrassen, winkels) op wandelafstand berikaar

*zeer goede EPC-waarde
*24 zonnepanelen  met certificaten (270 euro  x 4  per jaar) nog 11 jaar
*regenwaterput met pomp (3000l)
*inbouwcassette FLAM
*ruime woning (4 slpk)
*nieuwe veranda (zw oriënatie)
*mooie open kavel van 10 are
*hoge rendementsketel gas (BUDERUS)
*garage + carport en parkings voor de deur
*septische put
*terras en tuin
*zeer degelijke afwerking met kwalitatieve materialen ( parketvloeren, massieve deuren...)
*instapklaar
*op het gelijkvloers overal inbouwspots

Wenst u deze woning te bezichtigen neem dan vooreerst contact op met ons voor het maken van een afspraak (tel: 012 262205)



 
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20201102-0002335042-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
250 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort buiten
:
Veranda
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Nachthal
:
3.5 m²
Living
:
43 m²
Inkomhal
:
8.5 m²
Keuken
:
14 m²
Washok
:
10.5 m²
Garage
:
20.5 m²
Carport
:
18 m²
Terras
:
29 m²
Tuin
:
800 m²
Kelder
:
15 m²
Zolder
:
50 m²
Veranda
:
23 m²
badkamer
:
6 m²
Bureau
:
6.4 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
9.5 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Slaapkamer
:
7.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat