Huis te BORGLOON (3840)

€ 415.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
HARENSTRAAT 9, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
392 m²
Grondoppervlakte
:
2368 m²
Bouwjaar
:
1934
Financiele informatie
Prijs
:
€ 415.000
Registratierechten
:
€ 24.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.077
Totale kosten
:
€ 27.977
Totale kostprijs
:
€ 442.977
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Vroegere boerderij die nu een karaktervolle woning is geworden op circa 24 are grond. (Bijkomend perceel huurt men aangrenzend van de stad Borgloon zodat de totale oppervlakte op ca 36 are komt)

De volledige eigendom ligt in de bouwzone waardoor er tegen de Harenstraat (links van de woning een perceel van ca. 40 m straatbreedte) bebouwing toelaat mits het bekomen van een verkavelingsvergunning.

De woning doet zich voor als volgt:

een ruime inkomhal is de verbinding naar de living, de zithoek en de keuken en de eethoek en geeft tevens toegang tot de kelder.
Via een electrisch te bedienen  poort kom je van de straat op de oprit naar de garages, de beklinkerde  oprit  en de tuin.
De ruime binnenkoer met overdekt terras  geeft dan weer uit op de wasplaats, berging, stookplaats en enkele stallingen.

Vanuit de inkomhal ga je via een mooie trap naar de bovenverdieping waar de nachthal toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Van hieruit heb je eveneens toegang tot de zolderruimte.

De ruime garage van 75 m² en de carport  zouden kunnen gebruikt worden als klein atelier.

De achterliggende grond laat toe van een paard te houden.

Andere kenmerken voor dit pand:

*inbouwcassette FLAM (met ventilatiesysteem)
*mazoutketel HANSA in optimale staat
*bovengrondse mazouttank 2000l
*waterverzachter
*electriciteit (dag/nacht) +drijfkracht
*tuin= onderhoudsvriendelijk
*dak is geïsoleerd
*alarminstallatie
*op de verdieping zijn er betonnen welfsels
*sectionele garagepoort met afstandsbediening

Afspraken voor bezichtiging na afspraak met ons kantoor (tel: 012 262205)










  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
608 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Alarm
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Nachthal
:
20 m²
Living
:
30 m²
Inkomhal
:
24 m²
salon
:
24 m²
Keuken
:
20 m²
Kelder
:
24 m²
Washok
:
12 m²
Berging
:
12 m²
Toilet
:
2 m²
Stookkamer
:
16 m²
Douchekamer
:
2.5 m²
Terras
:
12 m²
stalling
:
12 m²
badkamer
:
6 m²
Garage
:
75 m²
Carport
:
44 m²
stalling
:
5 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat