Appartement te BORGLOON (3840)

€ 270.000

Algemeen
Adres
:
Tongersesteenweg 60, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
203 m²
Bouwjaar
:
1951
Financiele informatie
Prijs
:
€ 270.000
Registratierechten
:
€ 16.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.977
Totale kosten
:
€ 19.177
Totale kostprijs
:
€ 289.177
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een duplex-appartement,
gelijkvloers appartement ,gemeenschappelijke tuin en kelders

Mogelijkheid tot bestemmingswijziging gelijkvloers  naar
handelsruimte  met  daarboven een ruim duplex-appartement

DUPLEX-appartement netto bewoonbaar 118 m²- bestaande uit :
hal, trappenhal 13 m², zithoek 13 m², eethoek 16.25 m²,wc 1.5 m²,
berging 8 m², keuken 11.5 m²,

Op de verdieping: berging 5.7 m², slpk 1- 14.5 m², slpk 2 -14.5 m²- slpk 3- 8.5 m²
badkamer 6 m²- douche en 2 lavabo's-nachthal en traphal 5.25 m²-

GELIJKVLOERS-appartement netto oppervlakte 85 m² -bestaande uit:
 zithoek 26.4 m², berging 1.6 m², traphal 7 m², sas, wc 1.5 m², badkamer 3.5 m²,
slaapkamer 19 m², eethoek 14 m², keuken 11 m²   

Het gebouw is volledig onderkelderd en de kelders worden gemeenschappelijk
gebruikt (fietsen,bergingen...) en dit geldt evenzeer voor de tuin.

Alle technieken voor beide appartementen zijn volledg in orde ttz electriciteit
is AREI gekeurd, EPC-keuringen zijn Ok en zeer gunstig,
rioleringen zijn vernieuwd, verwarmingsinstallatie op gas is totaal nieuw.

Het dak is geïsoleerd.
Naast de woning is er een gemeenschappelijke inrit naar auostaanplaatsen
Er zijn bovendien ook steeds parkeermogelijkheden voor de deur.

Dit is een gebouw dat ook zeer goed in aanmerking komt als KANGOEROE-WONING.
Er is een gemeenschappelijke inkomhal.

Na beëindiging van de huidige huurcontracten kan men voor de duplex 700 euro huur
vragen en voor het gelijkvloersappartement 600 euro
hetgeen een nettorendement oplevert van 4.75%.

Dit pand heeft een zeer goede mobiliteitssscore gezien:
*bushalte vlakbij
*Borgloon centrum te voet
*scholen in de buurt
*winkels te voet
*sporthal op 100 m
*snelweg afrit op 11 km

Bezichtigingen kunnen dagelijks na afspraak met ons kantoor (tel: 012 262205)
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20111209-0000985444-00000008-2
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
263 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat